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Joachim Seidenberg freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
622.119 €
5 Zimmer  •  154 m²  •  568 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
622119 €
4.040 €/m²
5 Zimmer  •  154 m²  •  568 m² Grundstück

Dein Traumhaus in Witten - Individuell geplant und perfekt umgesetzt mit LivingHaus

Dieses LivingHaus ist der Inbegriff deines Traumhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 m² und einem durchdachten Grundriss, der ganz auf deine Wünsche abgestimmt wird, kannst du hier deinen persönlichen Stil verwirklichen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die Wohnraumvergrößerungen für helles Licht und viel Platz in jedem Raum sorgen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet dir drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Draußen erwarten dich charmante Überdachungen, die einen geschützten Bereich im Freien bieten und zu entspannten Stunden im Garten einladen.

Unverzichtbar sind die zusätzlichen Leistungen von LivingHaus, die den Bau deines Eigenheims zu einem stressfreien Erlebnis machen. Beginnen wir mit der Traumküche von LivingHaus: Sie wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du gleich nach dem Einzug loskochen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Projekt. Die App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, damit du stets bestens informiert bist.

Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient und nachhaltig gebaut wird, und du profitierst von einem Effizienzhaus-Standard, der den Energieverbrauch auf ein Minimum reduziert. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du attraktive Finanzierungsangebote, die dir helfen, deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird. Von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - alles ist perfekt aufeinander abgestimmt.

Zu guter Letzt bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du mit praxisnahen Tipps deinen Wohnraum nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. So wird dein neues Zuhause nicht nur ein Bauwerk, sondern ein Ort, der deine Persönlichkeit widerspiegelt.

Merkmale

  • 568 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung deines LivingHaus ist durchdacht und umfassend. Du kannst dich auf eine exklusive Grundausstattung freuen, die moderne Böden, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alle Materialien sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Zudem erhältst du eine individuelle Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik ausgestattet wird.

Zusätzlich profitierst du von einer hohen Bauqualität mit 30 Jahren Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung auf alle anderen Bauleistungen. Die energetische Planung wird durch innovative I-KON-Lösungen unterstützt, sodass du mit einer integrierten PV-Anlage deinen eigenen Strom erzeugen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, deinen Innenausbau selbst zu gestalten und dabei wertvolle Tipps von Experten zu erhalten.

Dein LivingHaus bietet dir somit alles, was du für dein individuelles Zuhause brauchst - ganz nach deinen Vorstellungen und Wünschen. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
622119 €
4.039,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
697.210 €1
Kaufpreis
622.119 €
Notarkosten (1,5%)
9.332 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.438 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.210 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.111 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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HerbedeWitten (58456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Witten bietet dir eine hervorragende Lage, die sowohl für Familien als auch für Pendler ideal ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter die Grundschule Am Schwanenfeld und die Gesamtschule Witten, die beide sehr gute Bewertungen erhalten haben. Auch Kindergärten sind zahlreich vorhanden und bieten eine gute Betreuung für die Kleinsten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Witten vielfältig: Supermärkte wie Rewe und Aldi sind gut erreichbar und versorgen dich mit allem, was du für den Alltag benötigst.

Medizinische Versorgung ist ebenfalls gegeben, mit mehreren Arztpraxen und Apotheken in der Nähe. Die Stadt hat zudem ein breites Freizeitangebot zu bieten, darunter die weitläufigen Wälder und Parks, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Für kulturell Interessierte gibt es das Zelt der Kulturen, das regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte bietet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Der Witten Hauptbahnhof ermöglicht dir eine schnelle Verbindung nach Dortmund und Bochum. Auch die Autobahn A44 ist in wenigen Minuten erreichbar, was dir das Pendeln erleichtert.

Insgesamt ist Witten eine lebendige Stadt mit einer hohen Lebensqualität, die alles bietet, was du für ein erfülltes Leben benötigst - hier wird dein Traum vom Eigenheim wahr!

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.

Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: joachim.seidenberg@livinghaus.de

Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Living Haus Homepage - https://www.livinghaus.de/

Hier Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/joachim-seidenberg/buche-deinen-individuellen-termin-bei-mir

Living Haus Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser

Living Haus Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator/hauswahl Stichworte Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Niehler str. 340, 50735 Köln
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Partnerschaft
Herr Joachim SeidenbergDein Kontakt
Online-ID: 2nrp65j
Referenznummer: 30784-718
Joachim Seidenberg freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
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