Absolut ruhige Parklage, exklusive, sonnige Altbauwohnung im Herzen von Altona - von Privat
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des unter Denkmalschutz stehenden dreigeschossigen Jenckelhauses. Dieses imposante Gebäude wurde zu Beginn des vorherigen Jahrhunderts mit stilvoller Backsteinfassade erbaut. Die Wohnung verfügt über vier schöne Holzsprossenfenster und wird über Fernwärme mit zentraler Wasseraufbereitung beheizt. Vor ein paar Jahren wurde sie komplett und hochwertig saniert. Besonderen Charme erhält die Wohnung durch zwei Lichtachsen. Sie schaffen ein großzügiges, offenes Ambiente. Bedingt durch die Südausrichtung und die hohen Fenster sind die Räumlichkeiten hell und sonnendurchflutet. Kernstück der Wohnung ist der rd. 55 m2 große Wohn-Schlaf und Arbeitsbereich mit einer integrierten Wohnküche, ausgestattet mit hochwertigen Holzdielen und einer Deckenhöhe von 4 m. Das Bad und der Flur sind mit Granit und Marmor, sowie mit hochwertigen Fliesen gestaltet. Im Wohnbereich liegen massive, helle Eichendielen. Insgesamt bieten die Räumlichkeiten eine Wohn-/Nutzfläche von 65 m2. Ich nutze die Wohnung von Oktober bis März. Sie ist vollmöbliert und mit allem ausgestattet, was man zum Wohlfühlen braucht.
Merkmale
frei ab 01.04.2026 bis 30.09.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Garten
möbliert
Barrierefrei
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1912
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.900 €/Monat
Kaltmiete
nicht angegeben
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Holstenstr. 110, Altona-Altstadt, Hamburg (22767)
Die Wohnung liegt absolut ruhig und abgeschirmt von jeglichem Verkehrslärm direkt im August-Lütgens-Park. Im beigefügten Lageplan befindet sich das Jenckelhaus auf dem Grundstück 1340 nördlich vom Park. Hier zu wohnen bedeutet mittendrin zu sein, und doch jederzeit die Geräuschkulisse des Alltäglichen hinter sich zu lassen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn), diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sind in 2 min fußläufig zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
