3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Ostseebad Sellin auf der Insel Rügen
Inmitten des charmanten Ostseebades Sellin, umgeben von lichten Kiefern und gepflegten Wohnhäusern, erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 77,61 m² Wohnfläche. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und die Nähe zum Meer zu einem Wohngefühl, das jeden Tag ein wenig nach Urlaub schmecken lässt.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, freundlicher Eindruck. Der durchgängige Boden in warmer Holzoptik schafft eine behagliche Atmosphäre und verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung: Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon - ein geschützter Rückzugsort mit Blick auf Bäume und die umliegende Bebauung. Ob ein Frühstück in der Morgensonne oder ein entspanntes Glas Wein am Abend - hier finden Sie Ihren persönlichen Lieblingsplatz im Freien.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Klare Linien, helle Wände und eine angenehme Raumhöhe bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und unterstreichen das ruhige Wohnambiente.
Das Badezimmer ist funktional und gepflegt ausgestattet. Helle Fliesen, eine Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie ein Fenster für natürliches Licht und optimale Belüftung sorgen für Komfort im Alltag. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Küchenplanung und wird durch ein Fenster angenehm belichtet.
Auch praktisch überzeugt diese Wohnung: Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Sellin vereint Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage nahe der Ostsee. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Natur und ein stimmiges Wohnambiente legen - und die das besondere Lebensgefühl der Insel Rügen täglich genießen möchten.
Merkmale
Bezug: Sofort
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
+ Ruhige Wohnlage im Ostseebad Sellin, nahe Strand und Natur + Gepflegte Wohnanlage mit grünem Umfeld + 3 Zimmer auf ca. 77,61 m² Wohnfläche + Helles Wohnzimmer mit großen Fensterflächen + Balkon mit Blick ins Grüne - ideal für sonnige Stunden im Freien + Zwei gut geschnittene Schlafzimmer + Zeitloser Boden in warmer Holzoptik in den Wohnräumen + Tageslichtbad mit Badewanne + Separate Küche mit Fenster und Platz für individuelle Gestaltung + Kellerraum für zusätzlichen Stauraum + Eigener Außenstellplatz direkt am Haus
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Kaltmiete
13,53 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
August-Bebel-Straße 13, Sellin (18586)
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage im Ostseebad Sellin - einem der charmantesten Orte der Insel Rügen. Eingebettet in ein gewachsenes, gepflegtes Wohnumfeld mit viel Grün und altem Baumbestand genießen Sie hier eine wohltuende Ruhe, die dennoch kurze Wege in alle Richtungen ermöglicht.
In wenigen Minuten erreichen Sie den feinsandigen Ostseestrand sowie die berühmte Selliner Seebrücke, die mit ihrer historischen Bäderarchitektur als Wahrzeichen des Ortes gilt. Spaziergänge entlang der Wilhelmstraße mit ihren stilvollen Villen, kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants verleihen dem Alltag hier eine besondere Leichtigkeit - fast wie ein permanenter Kurzurlaub.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in komfortabler Nähe. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein - ob durch die Granitz mit ihrem bekannten Jagdschloss oder entlang der Küstenlandschaft mit Blick auf die Ostsee.
Sellin verbindet maritimes Flair mit gewachsener Infrastruktur und einer entspannten Atmosphäre. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und doch mittendrin - in einem Umfeld, das Erholung und Alltag harmonisch miteinander vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energieausweis: liegt bei der Besichtigung vor.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
