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1.030 €
2 Zimmer  â€˘  68,7 m²  â€˘  frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.030 €
2 Zimmer  â€˘  68,7 m²  â€˘  frei ab 01.03.2026

Moderne Stadtwohnung im Neubau

Diese hochwertig geplante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, zeitgemäße Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 68,68 m² Wohnfläche bietet die Einheit ein effizientes Raumkonzept, das sowohl Singles als auch Paaren einen komfortablen Lebensmittelpunkt ermöglicht. Mit dem Aufzug erreichen Sie barrierearm die Wohnung im 1. Obergeschoss.

Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet das zentrale Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Die helle Küche ist funktional platziert und fügt sich ideal in den Gesamtraum ein.

Das Schlafzimmer überzeugt mit einer optimalen Stellflächenverteilung.

Das modern ausgestattete Bad verfügt über eine Dusche, hochwertige Sanitärelemente und ein klares, zeitloses Design. Zusätzlich steht ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung - ideal für Haushaltsgeräte, Vorräte oder weitere Alltagsutensilien. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ein echtes Plus für Komfort und Alltagstauglichkeit.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Loggia erweitert den Wohnraum nach drauĂźen und schafft einen angenehmen RĂĽckzugsort.

Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Mietpreis enthalten.

Diese Wohnung steht für zeitgemäßes Wohnen in einem modernen Gebäude - funktional, wertig und zukunftsfähig geplant.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Loggia
- Loggia
- hochwertige EinbaukĂĽche
- FuĂźbodenheizung
- Be- u. EntlĂĽftungsanlage
- Gäste-WC
- Abstellraum

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerElektro
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Mietkosten

Kaltmiete
15 €/m²
1.030,20 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.090,60 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

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Rotenburg (27356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Immobilie in der Fußgängerzone der Rotenburger Innenstadt ist einfach unschlagbar. Hier wohnen Sie im Herzen der Stadt, umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

- Nur wenige Schritte trennen Sie von den charmanten Boutiquen und Geschäften der Fußgängerzone
- Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, viele Erledigungen zu Fuß zu erledigen
- Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für bequeme Verbindungen in die Umgebung
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe
- Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit all seinen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür

Weitere Informationen

Sonstiges Der Stromverbrauch wird separat abgerechnet und ist direkt an den jeweiligen Energieversorger zu zahlen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Ăśber den Anbieter

HVB Immobilien GmbH
HVB Immobilien GmbHMaklerbĂĽro
Goethestr. 22 a, 27356 Rotenburg
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Partnerschaft
Herr Arndt Bruns
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Online-ID: 2nrph5n
Referenznummer: 1354
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Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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