Moderne 4-Zimmer-Etagenwohnung mit gut geschnittenem Grundriss, offenem Wohnbereich und integrierter Einbauküche. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume, edles Parkett und Fußbodenheizung bieten hohen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und zwei modernen Badezimmern.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Die attraktive Wohnanlage LACUS QUARTIER überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkonzept. Die hellen Wohnungen verfügen über edle Parkettböden und eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Die modernen Bäder sind stilvoll gestaltet und bieten hohen Wohnkomfort. Eine Videogegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen - auch bis in die Tiefgarage, wo Stellplätze für Ihr Fahrzeug ebenfalls zur Vermietung stehen. Besonders hervorzuheben ist der großzügig gestaltete Innenhof: Hier finden sich attraktive Sitzgelegenheiten und Spielflächen, die zum Verweilen, Spielen oder entspannten Miteinander einladen - eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt. Das Objekt eignet sich ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort und Lebensqualität verbinden möchten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.130 €
Kaltmiete
17,56 €/m²
1.750 €
Nebenkosten
380 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
5250 €5.250 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Schmohlstraße 2, Weißensee, Berlin (13086)
Das Lacus Quartier befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend des aufstrebenden Berliner Stadtteils Weißensee im Bezirk Pankow, in unmittelbarer Nähe zum begehrten Stadtteil Prenzlauer Berg. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man mehrere Tramlinien, mit denen man ohne Umstieg in etwa 20 Minuten ins Berliner Stadtzentrum gelangt. Mit dem Auto ist die Berliner Stadtautobahn in rund 10 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Für Naherholung sorgt der nur wenige Minuten entfernte Weiße See mit Parkanlagen, Spielplätzen und einem Strandbad - ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine 12-monatige Mindestmietdauer sowie eine Indexmiete vereinbart wird.
Bitte beachten: Wir respektieren die Privatsphäre der derzeitigen Mieter. Bei den Bildern handelt es sich daher um Aufnahmen einer vergleichbaren Wohnung im selben Objekt. Der Ausstattungsstandard der Wohnungen ist gleich, der Zuschnitt weicht jedoch ab.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
