Grundstück zum Kauf 695.000 € 1.010 m² Grundstück Breitwiesenstraße 35 und 35 a Haunstetten Augsburg 86179

Grundstück zum Kauf
695000 €
688 €/m²
1.010 m² Grundstück

Augsburg-Haunstetten / Messerschmitt-Siedlung / Wohnbaugrundstück Flur-Nr. 1179/17 mit 2 separaten Häusern im Paket / Verkauf als Abrissobjekte

Zum Verkauf steht ein Wohnbaugrundstück in Augsburg-Haunstetten-Messerschmitt-Siedlung mit 2 Abrissobjekten.
Haus 1 : 1 Doppelhaushälfte Hausnummer 35 mit EG+DG+KG , Wfl. ca. 93 m², Nutzfläche ca. 45 m² , Baujahr ca. 1936 .
Haus 2 : 1 Nebengebäude Hausnummer 35 a mit EG+Dach, nicht unterkellert, Größe ca. 15m x 7m , Baujahr ca. 1936.
Die Doppelhaushälfte ist leerstehend, nicht vermietet .
Das Nebengebäude ( weder Wohnraum noch Gewerbe ) ist leerstehend, nicht vermietet.
Es wurde für beide Häuser bisher kein Antrag auf Abriss gestellt.

Es gilt Umgebungsbebauung nach § 34 BauGB. Ein einfacher Bebauungsplan Nr. 897 für die gesamte Messerschmitt-Siedlung ist z.Z. bei der Stadt Augsburg in Aufstellung.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt für eine Erbengemeinschaft, vertreten durch den Nachlasspfleger.
Beauftragt mit der Veräußerung ist Lechrain Immobilien Augsburg im Alleinauftrag.
Das Angebot ist freibleibend.

Merkmale

1.010 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

695000 €

688,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. 19% aus dem notariellen Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

719.812 €1

Kaufpreis

695.000 €

Kaufnebenkosten

24.812 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.812 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Breitwiesenstraße 35 und 35 a, Haunstetten, Augsburg (86179)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne nach Absprache.
Anfragen bitte mit email, vollständiger Adresse und Tel. Nummer . Sonstiges Für beide Gebäude wurde ein Energieausweis erstellt.
Eine Neubebauung und einen eventuellen Abriß auf dem Grundstück ( alle Kosten dazu trägt der Erwerber ) ist von diesem vor Kauf selbst abzuklären.

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Über den Anbieter

Lechrain Immobilien

Fontanestr. 4, 86161 Augsburg

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Online-ID: 269DKHHKLMNU