Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 649.900 € 4 Zimmer 120 m² 435 m² Grundstück frei ab 01.09.2027 Siedlersteig 8 Ahrensfelde 16356

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
649900 €
5.418 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 435 m² Grundstück • frei ab 01.09.2027

Großzügiges Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und zwei Stellplätzen

Genießen Sie die Ruhe auf Ihrer Terrasse.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich, ideal für gemütliche Abende. Die Küche ist praktisch und offen gestaltet. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, perfekt für entspannte Stunden. Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer bietet Komfort für die ganze Familie.

Merkmale

frei ab 01.09.2027
435 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse

- Massivbau mit Energieeffizienzklasse A/A+
- inklusive erschlossenem Grundstück
- Terrasse
- zwei Außenstellplätze
- Laminat und Fußbodenheizung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

649900 €

5.417,64 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

705.143 €1

Kaufpreis

649.900 €

Kaufnebenkosten

55.243 €

Notarkosten (1,5%)

9.749 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

42.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Siedlersteig 8, Ahrensfelde (16356)

Wiesen und Weiher im Umfeld, die Hauptstadtgrenze ganz nah: Das Neubaugebiet Ahrensfelder Obstwiesen liegt für Familien und Berufspendler optimal. Zum Spielplatz, zur Bäckerei und zum Supermarkt laufen Sie wenige Minuten. Am S-Bahnhof Ahrensfelde sind Sie mit dem Fahrrad in 6 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

https://www.bonava.de/ahrensfelder-obstwiesen - https://www.bonava.de/immobilien/berliner-umland/ahrensfelde/ahrensfelder-obstwiesen Stichworte Nutzfläche: 8,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Bonava Deutschland GmbH

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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Team Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland GmbHDein Kontakt

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Online-ID: 26QU5M6F985R

Referenznummer: 132862733#EXcPsm