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450 €
4 m² Bürofläche

Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
450 €
4 m² Bürofläche

Barrierefreies Office Studio in Koblenz - 4 feste Arbeitsplätze, All-Inclusive

(Objekt-Nr.: 226407 I)

Objektkategorie: Schreibtischplatz

Titel des Angebots: Schreibtischplätze 1

Beschreibung: Die großzügige Open Work Area bietet vier feste Arbeitsplätze in einer modernen, strukturierten Umgebung.
Ideal für Einzelunternehmer:innen, kleine Teams oder Projektmitarbeiter:innen, die Wert auf Professionalität und Austausch legen.
Jeder Arbeitsplatz ist fest zugeordnet - Sie haben Planungssicherheit und gleichzeitig Zugriff auf sämtliche Full-Service-Leistungen des Hauses.
Einfach ankommen, Laptop aufklappen und loslegen.

Interesse? Buchen Sie sich einen Besichtigungstermin: http://besichtigung.designraketen.de/


***Flexible Konditionen***
Mindestlaufzeit: 12 Monate
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: 01.04.2026
Achtung: Die hier angegebene Fläche von 4qm entspricht der rein theoretischen Fläche, die ein einzelner Arbeitsplatz in etwa in Anspruch nimmt.

Suchen Sie ein hochwertiges, barrierefreies Büro, eine Praxis oder ein Studio, das Professionalität ausstrahlt und in dem Sie sich um Nebenkosten, Technik oder Organisation keine Gedanken machen müssen?

In unserem Hub bieten wir eine exklusive Büroeinheit mit direkter Anbindung an unsere bestehende Infrastruktur. Sie eignet sich ideal für Therapie, Coaching, Beratung, kleine Teams oder Start-ups mit Publikumsverkehr. Sie kommen an und können direkt starten.

Die Einheit im Überblick:

ca. 80 m², vollständig barrierefrei
Separater Büroraum (14,63 m²)
Großzügige Open Work Area / Teamfläche (35,46 m²)
Bad, Abstellraum, Küche
Ruhige, repräsentative Atmosphäre

Mietoptionen (All-Inclusive):

Einzelraum:
Exklusives Büro (14,63 m²)
? 1.450 € / Monat

Open Work Area:
4 feste Arbeitsplätze à 450 €
oder
Teamfläche pauschal: 1.600 €

Alternativ exklusive gesamte Einheit als Office Studio:
? 2.600 € / Monat

All-Inclusive Leistungen - keine Zusatzkosten:

Highspeed-Internet (Glasfaser, 250 Mbit/s)
Strom, Heizung & Nebenkosten
Reinigung
Nutzung unserer Premium-Besprechungsräume
Empfangsbereich & Begrüßungsmonitor
Drucker mit Farbdruck bis DIN A3
Gärtner & Außenpflege
Voll ausgestattete Küche
Aufzug
Gesetzliche DGUV Elektrikprüfung

Sie kümmern sich nur um Ihre Arbeit, alles andere übernehmen wir.

Optional:

Möbelleasing über uns - hochwertige Einrichtung nach Absprache, sofort nutzbar
Parkplatz in der Tiefgarage

Top-Lage in Koblenz:

Hauptbahnhof & Autobahn in ca. 10 Minuten
Sehr gute ÖPNV-Anbindung
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude
Gastronomie & Nahversorgung fußläufig

Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten.
Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten.

Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Koblenz/Barrierefreies-Office-Studio--Praxis--Beratung

shareDnC ist Deutschlands führende Plattform für flexible Büros, Coworking und Shared Offices.

Auf https://www.sharednc.com findest du das passende Büro für dein Business. Die größte Auswahl an flexiblen Büros, Coworking Spaces
oder Bürogemeinschaften - vom einzelnen Schreibtischplatz bis zum kompletten Büro.
Alle Büros 100% provisionsfrei, mit All-in-Mieten, sofort verfügbar und mit flexiblen Vertragslaufzeiten!

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
Die im Exposé genannten Leistungen (z. B. Internet, Reinigung, Besprechungsräume, Drucker) gelten erst ab Beginn des Hauptmietvertrags und stellen keine Vorleistungspflicht aus diesem Vorvertrag dar.

Ausstattungsmerkmale:
- W-LAN
- Reinigung
- 24/7
- Drucker/Kopierer
- Firmenschild
- Kaffee/Tee Flatrate
- Postadresse
- Barrierefrei
- Empfang
- Hunde erlaubt
- Küche
- Meetingraum
- Parkplatz

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Mietkosten

Warmmiete
450 €
Nettomiete
nicht angegeben
Provision für Mieter
provisionsfrei; 100% provisionsfrei - Für Mieter:innen fällt keine Provision an.
Kaution
keine Angabe

Lage

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BeatusstraßeGoldgrubeKoblenz (56073)
Supermarkt, Blumenladen, Physiopraxis direkt im/ am Gebäude

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Online-ID: 2nrpy5n
Referenznummer: 226407 I
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