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199.000 €
5 Zimmer  •  161 m²  •  123 m² Grundstück
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Reihenmittelhaus zum Kauf
199000 €
1.236 €/m²
5 Zimmer  •  161 m²  •  123 m² Grundstück

In Gochsheim erwartet Sie ein charmantes, historisches Reihenmittelhaus.

In Kraichtal / Gochsheim erwartet Sie ein charmantes Reihenmittelhaus mit Charakter und Geschichte.

Dieses gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1930 bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort auf ca. 161 m² Wohnfläche.

Mit einer Grundstücksgröße von ca. 123 m² vereint das Haus klassische Architektur mit moderner Wohnqualität. Es erstreckt sich über eine Etage und umfasst fünf großzügige Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer.

Die voll ausgestattete Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. An kühlen Abenden sorgt ein stilvoller Kamin für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Entspannen Sie auf der sonnigen Terrasse oder dem einladenden Balkon und genießen Sie die ruhige Umgebung.

Das Haus bietet zudem eine teilweise unterkellerte Nutzfläche von ca. 60 m², ideal für Stauraum und Hobbys. Dieses attraktive Angebot vereint klassisches Design mit zeitgemäßem Komfort inmitten der idyllischen Landschaft von Kraichtal.

Zögern Sie nicht und machen Sie dieses besondere Haus zu Ihrem neuen Zuhause!

Merkmale

  • 123 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Keller
  • offener Kamin
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Badewanne
- Kamin / Ofen
- Terrasse
- Balkon
-Speicherraum
- Keller
- Garage
- Zentralheizung , Öl
- Einbauküche (2022)
- Kernsaniert (1986)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
199000 €
1.236,02 €/m²
Provision für Käufer
6.000,- € inkl MwSt inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GochsheimKraichtal / Gochsheim (76703)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Kraichtal, im charmanten Stadtteil Gochsheim.

Die Lage bietet eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, umliegende Städte und infrastrukturelle Einrichtungen rasch zu erreichen.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zugänglich, was das Wohngefühl in dieser Region besonders angenehm und familienfreundlich gestaltet.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.

Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich. Versteigerung Verkehrswert: 180.000,00 Stichworte BGF: 266,81, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal
Frau Anita IsmajliDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26QGZGDVBJEW
Referenznummer: 12413_AI
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
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