Moderne 1 Zimmer Wohnung in St. Johannis - Erstbezug nach Sanierung!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Sie besteht aus einem gut geschnittenen Zimmer, offener Küche, Flur und Tageslichtbad.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Dieses kleine Schmuckstück wurde im Jahr 2024 komplett saniert. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde der ursprüngliche Grundriss verändert und an moderne Wohnverhältnisse angepasst. In der gesamten Wohnung mit Ausnahme des Badezimmers wurde ein schöner Vinylboden in Holzoptik verlegt. Alle Wände wurden neu verputzt und weiß gestrichen, ohne Tapeten. Außerdem wurde die gesamte Elektroinstallation erneuert alle Leitungen neu verlegt, Schalter und Steckdosen neu eingebaut. Die Wohnung ist mit Isolierglasfenstern mit weißen Kunststoffrahmen ausgestattet. Das moderne Tageslichtbad ist in den Farben grau und weiß gefliest und mit einer großen Dusche mit Glasduschabtrennung, WC, Waschbecken, Kristallglasspiegel, Spiegelleuchte und Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Küche.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1954
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
639 €
Kaltmiete
14,53 €/m²
500 €
Nebenkosten
54 €
Heizkosten
85 €
Kaution
1500 €1.500 €
Lage
Helmstraße 4, St Johannis, Nürnberg (90419)
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Stadteil Johannis. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der unmittelbaren Umgebung. Bus und Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Der nahe gelegene Wiesengrund lädt zum spazieren gehen, joggen oder Rad fahren ein. Im Sommer können Sie sich im Westbad Abkühlung verschaffen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Bedarf kann ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre. Die monatliche Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung i.H.v. insgesamt € 139,00 enthält keinen Abschlag für Strom. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.
Die Hausreinigung wird einmal wöchentlich von einer Fachfirma erledigt, die Kosten sind in den Betriebskosten enthalten.
Wenn wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, freuen wir uns einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Bitte benutzen Sie das Kontaktformular für die Kontaktaufnahme.
Idealerweise schreiben Sie ein paar Worte über sich dazu. Gerade bei einer Wohnung wie dieser bekomme ich sehr viele Anfragen, mehr als ich Besichtigungstermine vereinbaren kann. In so einem Fall werden zuerst die aussagekräftigen Anfragen beantwortet. Vielen Dank!
Beachten Sie bitte dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer + E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
Stichworte
4 Etagen
