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340.999 €
5 Zimmer  •  173,2 m²  •  495 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
340999 €
1.969 €/m²
5 Zimmer  •  173,2 m²  •  495 m² Grundstück

Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Ahlen - individuell gestaltet nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird! Dieses großzügige Objekt mit einer Wohnfläche von 173,21 m² und 5 Zimmern bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem 495 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.

Hier können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt!

Merkmale

  • 495 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen, sei es Parkett, Fliesen oder Teppich - ganz gleich, für welche Option Sie sich entscheiden, Sie profitieren von einer stilvollen und langlebigen Lösung. Die Nutzung einer Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine effiziente Heiz- und Warmwasserversorgung, sondern schont auch die Umwelt, da sie erneuerbare Energien nutzt. Die Energietypen KFW40 und KFW55 garantieren Ihnen darüber hinaus eine hohe Energieeffizienz.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
340999 €
1.968,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
382.158 €1
Kaufpreis
340.999 €
Notarkosten (1,5%)
5.115 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.165 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.705 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Innenstadt, Ahlen (59229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Ahlen, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kürzester Zeit erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote zu abwechslungsreichen Aktivitäten in Ihrer neuen Nachbarschaft ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 80.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Isabeau WölkDein Kontakt
Online-ID: 2nrqp5g
Referenznummer: 36370-290-kw07-153407
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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