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Bien-Zenker GmbH
998.000 €
5 Zimmer  •  136,5 m²  •  1.000 m² Grundstück

Haus zum Kauf
998000 €
7.311 €/m²
5 Zimmer  •  136,5 m²  •  1.000 m² Grundstück

Bien-Zenker EVOLUTION 136 - Ihr individuelles Zuhause in Gelnhausen

Das Bien-Zenker Haus EVOLUTION 136 begeistert durch eine beeindruckende Architektur, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Mit seinen zwei attraktiven Satteldach-Varianten bietet es nicht nur einen ansprechenden Blickfang, sondern auch ein harmonisches Wohngefühl. Die clevere Raumaufteilung auf zwei Etagen schafft eine perfekte Balance zwischen Wohn- und Arbeitsbereichen im Erdgeschoss und großzügigen Rückzugsorten im Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist die geradläufige Treppe, die nicht nur praktisch ist, sondern auch als architektonisches Highlight die Diele erstrahlen lässt. Dieses Haus ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept legen und ihr Zuhause nach individuellen Wünschen gestalten möchten.

Das EVOLUTION 136 bietet Ihnen fünf Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 136,50 m², die ideal für Ihre Bedürfnisse gestaltet werden können. Jedes Zimmer kann nach Ihren Vorstellungen genutzt werden, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielbereich für die Kinder. Diese flexible Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl im Alltag als auch in der Freizeit die Privatsphäre und den Komfort genießen können, den Sie sich wünschen. Hier wird das Wohnen zum Erlebnis - lichtdurchflutete Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer umfassenden Ausbaustufe, bei der Bien-Zenker den gesamten Bauprozess für Sie übernimmt - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Diese Rundum-Betreuung garantiert nicht nur maximalen Komfort, sondern erfüllt auch alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit. So können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause nicht nur schön, sondern auch zukunftssicher und umweltfreundlich ist. Zudem stehen Ihnen attraktive Förderungen über die KfW zur Verfügung - ein weiterer Vorteil, den Sie bei Ihrem Bauvorhaben genießen können.



Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

  • 1.000 m² Grundstück
Der Grundriss des Bien-Zenker EVOLUTION 136 ist durchdacht und funktional gestaltet. Mit fünf Zimmern auf einer Wohnfläche von 136,50 m² bietet Ihr zukünftiges Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist ideal für das gemeinsame Leben konzipiert, während im Obergeschoss Rückzugsorte für alle Familienmitglieder geschaffen werden. Hier können Kinder spielen, Eltern arbeiten oder Gäste empfangen werden - alles in einem harmonischen Miteinander.

Besondere Komfortdetails wie eine geradläufige Treppe und lichtdurchflutete Räume tragen zur hohen Wohnqualität bei. Die Diele wird durch die elegante Treppenanlage zu einem einladenden Raum. Auch die Möglichkeit, eine Terrasse oder einen Balkon zu integrieren, eröffnet Ihnen Platz für entspannende Stunden im Freien. Abstellräume sorgen zudem für Ordnung und schaffen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Die Ausbaustufe, die Bien-Zenker Ihnen anbietet, lässt keine Wünsche offen. Der komplette Hausbau einschließlich Innenausbau wird für Sie übernommen, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Von der ersten Planung bis zur letzten Fliese wird alles nach höchsten Standards und individuellen Wünschen realisiert. Sie genießen nicht nur einen stressfreien Bauprozess, sondern profitieren auch von attraktiven Förderungen, die Ihr Budget entlasten. So wird der Traum vom Eigenheim für Sie zur Realität - komfortabel und effizient.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
998000 €
7.311,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.113.469 €1
Kaufpreis
998.000 €
Notarkosten (1,5%)
14.970 €
Grunderwerbsteuer (6%)
59.880 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.629 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Gelnhausen (63571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gelnhausen bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Infrastrukturen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die Ihren Kindern die besten Startbedingungen ermöglichen. Auch gesundheitliche Versorgungsangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie jederzeit auf professionelle Hilfe zurückgreifen können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen.

Die Freizeitgestaltung kommt in Gelnhausen ebenfalls nicht zu kurz. Zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote sorgen dafür, dass Sie und Ihre Familie eine Vielzahl an Aktivitäten genießen können. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ausgezeichnet, was Ihnen ermöglicht, bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Hier leben Sie ruhig und naturnah und sind dennoch gut vernetzt - ein perfekter Ort für Ihr neues Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges
Jetzt bauen statt warten: mit der Best- und Festpreisgarantie von Bien-Zenker auf der sicheren Seite - https://www.presseportal.de/pm/15185/5504744?utm_source=directmail&utm_medium=email&utm_campaign=push

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Über den Anbieter

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Bien-Zenker GmbHMaklerbüro
Ludwig-Erhard-Str. 25 + 36, 61118 Bad Vilbel
Herr René PauliDein Kontakt
Online-ID: 2nrqr5n
Referenznummer: 11992-3780
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