Terrassenwohnung zum Kauf

299750 €299.750 €

3.701 €/m²

3 Zimmer  •  81 m²  •  3. Geschoss

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Niederscheyerer Straße 19, Mitterscheyern, Scheyern (85298)

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Hier haben Sie die Möglichkeit, eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche zu erwerben.

Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit separatem Zugang, einen Kellerraum sowie zwei PKW-Außenstellplätze.

Der Grundriss ist sehr gut durchdacht und bietet optimale Raumaufteilung – ideal geeignet für Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind.

Aktuell ist die Wohnung an eine ältere Dame für 750,00 € Kaltmiete vermietet. Eine Mieterhöhung auf 800,00 € wurde bereits mit der Mieterin kommuniziert.

Aus Rücksicht auf ihre Privatsphäre können leider keine Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt werden.

Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude befinden sich in einem gepflegten und guten Allgemeinzustand.

Daten:
Baujahr 1991
Haus/Wohngeld aktuell 550,00 Euro

Kaufpreis: 299.750,00 € (zzgl. 12.000,00 Euro für zwei Außenstellplätze)
Käuferprovision: 2,5 % inkl. MwSt.

Um die Mieterin nicht unnötig zu stören, bitten wir darum, dass die Finanzierung vor einer Besichtigung bereits abgestimmt ist.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir bitte Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer, sofern diese bei Ihrer Anfrage noch nicht angegeben wurden.

Bitte beachten Sie, dass alle Maßangaben ca.-Angaben sind.

Alle Informationen in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne von Montag bis Sonntag zwischen 08:30 und 20:00 Uhr für weitere Auskünfte zur Verfügung.

PS: Wenn Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine professionelle und individuelle Beratung zur Ermittlung des Marktwertes an.

Auch wenn Sie ein Grundstück, Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, sind wir Ihre kompetenten Ansprechpartner.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Nebenstraße in Scheyern.

Heizungsart: Heizkoerper