Das ca. 24m² große, möblierte Büro befindet sich in einem barrierefrei zugänglichen Erdgeschoss eines Gewerbekomplexes am Arnoldplatz, in Leipzig-Engelsdorf. Durch die gute Lage und die hervorragende Infrastruktur zur Autobahn und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, haben Sie die Möglichkeit, sich hier eine exklusive Geschäftsadresse zu schaffen.
Zur freien Nutzung stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten und andere attraktive Zugaben
- Besprechungsraum - Herren und Damen WC - Einbauküche - Drucker - Telefonnutzung - Nebenkostenpauschale in Miete inbegriffen
Direkt vor dem Objekt können gegen einen kleinen Aufpreis 2 PKW- Stellplätze angemietet werden.
Gern zeigen wir Ihnen alles persönlich vor Ort und freuen uns darauf Sie kennenzulernen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Barrierefrei
Einbauküche
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Teppich
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- eigener Briefkasten - alle Nebenkosten inbegriffen - DECT Telefon mit eigener Nummer - feste Nebenkostenpauschale ohne böse Überraschungen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
600 €
Nettomiete
500 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Lage
Sabinenstraße 1, Engelsdorf, Leipzig (04319)
VERKEHR Die Straßenbahn kann ab dem Haltepunkt Paunsdorf-Center genutzt werden. Des Weiteren stehen in Engelsdorf S-Bahn und Bus als Nahverkehrsmittel zur Verfügung. Für Autofahrer liegen die Autobahnen 14 und 38, sowie die B6 und B87 verkehrsgünstig. Auch zum Flughafen Leipzig / Halle sind es nur wenige Autominuten.
BILDUNGSSTÄTTEN Gymnasium, Grundschule und Kindertagesstätten sind in Engelsdorf ebenso wie Arztpraxen, Bankfilialen und andere Dienstleistungseinrichtungen im näheren Umfeld zu erreichen. Ihre Freizeit können Sie im Sportpark Paunsdorf, in der Sachsen-Therme oder mit Spaziergängen im Engelsdorfer- und Paunsdorfer Wäldchen gestalten. All diese Ziele sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
ANMERKUNGEN HAFTUNG Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Eigentümers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung, Änderung und Irrtum vorbehalten.
UNSER SERVICE Planen Sie die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es wichtig den Markt und die Mietpreise zu kennen. Lassen Sie sich kostenfrei von uns beraten und eine Einschätzung zur Vermietbarkeit geben. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen mit unserem Knowhow zur Seite.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 24,00 m², Bundesland: Sachsen
