Einfamilienhaus zum Kauf

429000 €429.000 €

2.427 €/m²

7 Zimmer  •  176,8 m²  •  903 m² Grundstück

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Meinerzhagen (58540)

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Willkommen in einem Zuhause, das Großzügigkeit und moderne Technik perfekt vereint.
Dieses, im Jahr 1972 massiv erbaute Einfamilienhaus, wurde mit viel Liebe zum Detail zukunftssicher gemacht: Während die Kernsanierung im Jahr 2012 die Basis für zeitgemäßen Wohnkomfort legte, sorgt die brandneue Dachsanierung aus 2025 für ein sicheres Gefühl über dem Kopf und eine hervorragende energetische Bilanz.


Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 176,75 m² findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der offene Küchen- und Essbereich - der ideale Ort für gemeinsame Familienessen, mit direktem Zugang zum Balkon, der den Blick ins Grüne freigibt. Auf dieser Ebene befinden sich zudem das behagliche Elternschlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, sowie das Hauptbadezimmer und ein praktisches Gäste-WC.


Das durchdachte Wohnkonzept setzt sich im Untergeschoss fort, das dank der Hanglage über vollwertige, lichtdurchflutete Wohnräume verfügt. Hier lädt das weitläufige Wohnzimmer zu gemütlichen Abenden am Kamin ein, während eine moderne Lüftungsanlage stets für ein optimales Raumklima sorgt. Ein weiteres Kinderzimmer, ein separates Büro für das Home-Office und ein zweites Badezimmer mit Dusche machen diese Ebene zur perfekten Zone für ältere Kinder oder Gäste.


Die Kombination aus hochwertigen Holzböden und pflegeleichten Fliesen verleiht dem Haus eine warme und zugleich edle Atmosphäre. Dank der Fußbodenheizung und der 3-fach verglasten Fenster genießen Sie zu jeder Jahreszeit wohlige Wärme bei höchster Effizienz. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit einem Waschkeller, sowie zwei weiteren Vorratsräumen, reichlich Stauraum für Hobbys und Vorräte.


Das ca. 903 m² große Grundstück ist ein wahrer Luxus für Familien. Hier ist genug Platz für Trampolin, Spielturm oder den eigenen Gemüsegarten. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Neben einer Garage stehen Ihnen mehrere Außenstellplätze direkt am Haus zur Verfügung.


Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Ihre Kinder sicher aufwachsen und Sie gemeinsam Erinnerungen schaffen können.

Stichworte Parkhaus vorhanden, Nutzfläche: 40,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert