Die zuvor von einer deutschen Krankenkasse genutzte Bürofläche steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des bekannten Ärzte- und Geschäftshauses "Sternplatz 1" inmitten der Fußgängerzone von Lüdenscheid, wo sich auch der Haupteingang zu den Büro- und Praxisflächen befindet.
Über einen im Hausflur installierten Aufzug erreichen Sie die Gewerbeeinheit sowohl über den Haupteingang als auch über die im Haus gelegene Tiefgarage. Somit ist auch die barrierefreie Zugänglichkeit zur Fläche gewährleistet.
Das Büro umfasst insgesamt ca. 202 m², die sich auf ein Großraumbüro, 3 Einzelbüros sowie 2 Sanitäranlagen und eine Teeküche aufteilen. Ein separater Serverraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind mit einer zweistufigen Lüftungsanlage sowie einer vollständigen EDV-Verkabelung in allen Bürobereichen ausgestattet.
Durch den unmittelbar angrenzenden und zugänglichen Innenhof des Gesamtobjekts, sind die Räume allesamt tageslichthell.
Merkmale
2. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2010
Mietkosten
Nettomiete
2.060 €
Nebenkosten
727 €
Provision für Mieter
3,57 MM inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt. 3,57 MM inkl. gesetzl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.060,00 EUR
Lage
Lüdenscheid (58507)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Lüdenscheid ist mit ca. 71.300 Einwohnern das Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum des Märkischen Kreises. Diverse bundesweit bekannte mittelständische Unternehmen sind hier ansässig und prägen die stabile Wirtschaftsstruktur der Stadt. Es bestehen optimale Anbindungen an das Ruhrgebiet und Richtung Rhein-Main über die BAB 45.
Der Sternplatz ist Teil der 1A-Fußgängerzone und liegt im Kreuzpunkt der Wilhelmstraße, dem Haupteingang des Sterncenters (ECE) sowie dem Rathaus/Sternplatz. Rückwärtig wird das Gebäude durch die Sauerfelder Straße (ca. 20.000 PKW täglich) und dem ZOB mit ca. 23.000 Fahrgästen/Tag frequentiert.
