Die zur Vermietung stehenden Büro- und Verwaltungsflächen befinden sich im 2. Obergeschoss eines modernen, dreigeschossigen Büro- und Geschäftshauses.
Ein besonderes Highlight der Einheit im 2. OG ist die großzügige, exklusiv nutzbare Dachterrasse, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Pausen im Freien, kleine Meetings oder als attraktiver Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter und Kunden.
Merkmale
Bezug: ab 01.05.2026
2. Geschoss
Teeküche
Personenaufzug
5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Großraumbüro zur flexiblen Unterteilung, ideal für individuelle Raumkonzepte mit bereits einzeln abgeteilten Büros. Sanitärbereiche sind gefliest, die übrigen Räume mit robustem, pflegeleichtem Kugelgarn-Teppich ausgestattet – auch akustisch angenehm. Dachterrasse mit Holzbelag bietet zusätzlichen Außenraum. Fenster sind dreifach verglast für gute Wärme- und Schalldämmung.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Das Objekt befindet sich im Business Park Maintal in Schweinfurt, einem etablierten Gewerbe- und Industriepark. Die Lage überzeugt durch ihre Position direkt an einer der wichtigsten Hauptverkehrsachsen der Region. Dadurch ist eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet – sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten.
Die Anbindung an die Autobahnen A70 und A71 ist optimal, sodass umliegende Städte und regionale Wirtschaftszentren schnell erreicht werden können. Die zentrale Lage innerhalb des Gewerbeparks macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Effizienz und gute Infrastruktur legen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Für eine Besichtigung der Räumlichkeiten vor Ort, vereinbaren Sie bitte Ihren Termin.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
