Haus zum Kauf

399000 €399.000 €

1.330 €/m²

10 Zimmer  •  300 m²  •  700 m² Grundstück

---

Schwandorf (92421)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Gesamtpaket aus einem Doppelhaus, das sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Vermieten oder als Kapitalanlage eignet. Beide Haushälften verfügen über separate Eingänge, was eine klare Trennung und Privatsphäre garantiert.

Doppelhaushälfte 1 – Aufwändig renoviert, sofort nutzbar
Diese Haushälfte wurde im Laufe der Jahre umfassend modernisiert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand:

5 Zimmer, Küche, Bad (5 ZKB)

Eigener Balkon für entspannte Stunden im Freien

Separater Nebenraum – z.?B. für Lager

Erneuertes Bad, moderne Ausstattung

Kunststofffenster im Laufe der Zeit erneuert

Neue Elektrik und neue Leitungen

Gas-Zentralheizung mit neuer Therme (ca. 2021)




Doppelhaushälfte 2 – Stark renovierungsbedürftig, aber mit Potenzial
Diese Haushälfte bietet großzügigen Raum und Ausbaupotenzial, erfordert jedoch einige Renovierungsarbeiten:

7 Zimmer, Küche, Bad (7 ZKB)

Dachgeschoss bereits ausgebaut

Eigener Balkon vorhanden

Separater Nebenraum inklusive

Ideal für handwerklich Begabte oder Investoren

Weitere Ausstattungsmerkmale und Grundstück
Gesamtgrundstück ca. 700 m² (genaue Vermessung noch ausstehend)

Zwei separate Garagen

Beide Dächer wurden vor einiger Zeit neu gedeckt

Brunnen auf dem Grundstück vorhanden – kann bei Bedarf mitübernommen werden

Perfekte Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Generationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung

Besichtigung und Kontakt
Besichtigungstermine gerne nach schriftlicher Anfrage per E-Mail.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer an – vielen Dank!

Immobilien Ilnseher – Ihr Partner in Regensburg seit 1979