Wohnung zum Kauf

145000 €145.000 €

2.346 €/m²

2 Zimmer  •  61,8 m²

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Bad Wildungen (34537)

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Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie einen beeindruckenden, unverbaubaren Ausblick ins Grüne und in die Weite. Die helle Atmosphäre verleiht der Wohnung eine besonders hohe Wohnqualität und schafft ein angenehmes, offenes Wohngefühl.

Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und zu entspannten Stunden mit Blick ins Umfeld einlädt.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum mit praktischem Stauraum sowie eine separate Garage, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Besonders attraktiv: Die Wohnung ist ab Anfang April leerstehend und steht Ihnen damit sofort zur freien Verfügung. Ob Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen oder die Immobilie als Kapitalanlage nutzen möchten. Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung zu Ihren eigenen Konditionen zu vermieten.

Im Haus herrscht ein ruhiges und angenehmes Miteinander. Eine solide Instandhaltungsrücklage ist vorhanden, was für eine nachhaltige Verwaltung und den langfristigen Werterhalt der Immobilie spricht. Das monatliche Hausgeld beträgt 282 €.

Diese Wohnung vereint Flexibilität, Wohnkomfort und eine attraktive Perspektive - ideal für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die ihre Mietkonditionen frei gestalten wollen.

Sonstiges Auf Wunsch kann die derzeitige Hausverwaltung die Sondereigentumsverwaltung übernehmen, die monatlichen Kosten hierfür belaufen sich auf 25,00 €.

Hat Sie diese Wohnung in ruhiger & zentraler Lage von Bad Wildungen überzeugt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute Ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen.

Sie haben ebenfalls ein Haus oder Wohnung in guter Lage zu verkaufen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Sie erreichen mich unter 0551-547910 oder lucas-jonas.wagner(at)beratung.lbs-nw.de

Ich freue mich auf Sie!

VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

Es besteht ein Widerrufsrecht

Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen