Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

475000 €475.000 €

1.357 €/m²

9 Zimmer  •  350 m²  •  2.786 m² Grundstück

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Tucheim, Genthin (39307)

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Objektnr: 1070533

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint luxuriöses Wohnen, naturnahe Ruhe und modernste Energietechnik zu einem einzigartigen Gesamtbild. In idyllischer Alleinlage genießen Sie absolute Privatsphäre, weite Ausblicke und ein parkähnliches Grundstück, das Raum zum Durchatmen schafft.

Das großzügige Wohnensemble präsentiert sich in einem exzellent gepflegten Zustand. Seit dem Baujahr wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert - zuletzt 2025 - und verbindet heute zeitlose Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung. Die leistungsstarke Solaranlage sorgt für nachhaltige Energiegewinnung und dafür, dass Sie sich künftig gleich doppelt über Sonnenschein freuen.

Mit rund ca. 350 m² Gesamtwohnfläche und insgesamt 9 Zimmern bietet das Wohnensemble beeindruckend viel Raum für anspruchsvolle Wohnkonzepte. Das Haupthaus verfügt über großzügige Wohn- und Schlafbereiche, darunter vier Schlafzimmer sowie drei stilvolle Badezimmer, die hohen Wohnkomfort gewährleisten. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gästehaus, das zusätzliche Flexibilität und maximale Privatsphäre ermöglicht - ideal für Besucher, erwachsene Kinder oder Arbeiten und Wohnen in getrennten Bereichen, sodass das Anwesen sowohl für individuelles Wohnen als auch für gemeinschaftliche Lebensmodelle attraktiv ist.

Im Außenbereich erwarten Sie drei großzügige Garagen sowie weitläufige Freiflächen, die dem Anwesen einen parkähnlichen Charakter verleihen. Zwei Terrassen bieten vielfältige Möglichkeiten für gesellige Momente, ruhige Auszeiten oder stilvolle Outdoor-Gestaltungsideen - eingebettet in eine Umgebung, die Weite und Naturgefühl vermittelt.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 350,00 m², Gesamtfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2025 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung