Ihr Traumhaus in Winden - Individuell geplant und perfekt ausgestattet!
Willkommen in Ihrem neuen Heim in Winden! Dieses geplante Wohnhaus begeistert mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 171,50 m², die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Auf einem 392 m² großen Grundstück erwartet Sie ein einladender Wohnbereich, der Ihrer Familie genügend Raum für gemeinsame Momente bietet. Das durchdachte Baukonzept umfasst eine Etage mit 5 Schlafräumen und 2 modernen Badezimmern, ideal auf die Bedürfnisse jeder Familie abgestimmt. Mit dem KFW55 Standard profitieren Sie nicht nur von hoher Energieeffizienz, sondern auch von reduzierten Energiekosten und einem positiven Beitrag zur Umwelt.
Merkmale
392 m² Grundstück
Barrierefrei
Das Haus überzeugt durch bauliche und technische Merkmale, die höchsten Ansprüchen genügen. Zu den besonderen Highlights zählen:
- Energieeffiziente Wand für optimale Dämmung - Echtholztreppe, die ein hochwertiges Wohnambiente schafft - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heiztechnik - Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen - Be- und Entlüftungsanlage sichert ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Hohe lichte Raumhöhe von 2,75 m
Darüber hinaus sind alle verwendeten Materialien schadstoffgeprüft und mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
488479.9 €488.479,90 €
2.848,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
540.112 €1
Kaufpreis
488.480 €
Kaufnebenkosten
51.632 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.327 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.424 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.439 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.442 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winden (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Winden, das Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität verspricht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Zudem stehen Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung, die einen aktiven Lebensstil fördern.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen nicht nur kurze Lieferzeiten und eine Liefergarantie, sondern auch eine Festpreisgarantie, die Ihnen Sicherheit bei den Baukosten gewährleistet.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
