Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

606500 €606.500 €

2.455 €/m²

11 Zimmer  •  247 m²

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Rubensstr. 53-61, Schöneberg, Berlin (12157)

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Die Wohnanlage besitzt einen großen, begrünten Innenhof und steht unter Denkmalschutz.

+++ Bitte beachten Sie, dass sich das Objekt auf einem Erbpachtgrundstück befindet und hiernach jährlich Erbbauzinsen i.H.v. derzeit 2.253,72 EUR an den Grundstückseigentümer zu leisten sind. +++

Das hier angebotene Wohnungspaket besteht aus folgenden Einheiten:

Rubensstr. 61, EL, 3 Zimmer, 57,58 m², vermietet seit 2016
Rubensstr. 59, ER, 3 Zimmer, 58,81 m², vermietet seit 2021
Rubensstr. 55, 4L, 3 Zimmer, 64,48 m², vermietet seit 2016
Rubensstr. 53, 1M, 2 Zimmer, 66,09 m², vermietet seit 2014

Weitere Informationen folgen auf Anfrage.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2558-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die VONOVIA Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte Wohnfläche: 247,00 m², Gesamtfläche: 247,00 m², vermietbare Fläche: 247,00 m²