Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf rund 220 m² Wohnfläche ein Wohnambiente der Extraklasse. Das großzügige Grundstück, die elektrisch öffnende Doppelgarage und der einladende Eingangsbereich schaffen bereits beim Ankommen eine besondere Atmosphäre. Eine elegante Marmortreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss und unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses. Vom hellen Flur aus öffnen sich die verschiedenen Räume dieser Etage. Die stilvolle Küche grenzt direkt an ein gemütliches Kaminzimmer, das durch eine große Schiebetür mit dem beeindruckenden Balkon verbunden ist. Dieser erstreckt sich über die gesamte Hausfront und bietet eine atemberaubende Aussicht.
Das angrenzende Wohnzimmer mit über 35 m² schafft viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Dank der Südausrichtung genießen alle Wohnräume nahezu den ganzen Tag über natürliches Sonnenlicht.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, runden das Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss ist sowohl über die Marmortreppe, als auch über den Balkon erreichbar. Hier befinden sich eine Ankleide mit maßgefertigten Einbauschränken, ein Kinderzimmer sowie ein Büro bzw. Durchgangszimmer. Das großzügige Schlafzimmer überzeugt mit Dachfenstern und elektrischen Rollläden.
Ein besonderes Highlight ist das direkt angeschlossene luxuriöse Badezimmer: echte Marmorfliesen, eine freistehende Badewanne, eine große Dusche mit Sitzplatz sowie maßgefertigte Einbauschränke schaffen eine Wellness-Atmosphäre, die keine Wünsche offenlässt.
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Sie bietet einen einzigartigen Ausblick über die Umgebung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Lesen am Nachmittag oder beim Ausklingenlassen des Tages unter freiem Himmel. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den großen Garten mitzubenutzen. Dieser bietet viel Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten oder einfach ein ruhiges Plätzchen im Grünen. Ein echter Mehrwert für alle, die Natur und frische Luft schätzen.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.650 €
Kaltmiete
5,68 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Burghaslach (96152)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burghaslach präsentiert sich als ruhiger, historisch geprägter Marktort im Naturraum des Steigerwaldes. Der Ortskern wird durch die Kirche St.?Ägidius, das Rathaus und die Haslachbrücke geprägt und vermittelt ein gewachsenes, dörfliches Ambiente. Die Bebauung ist überwiegend kleinteilig und von traditionellen fränkischen Gebäuden bestimmt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Kinderbetreuung sowie lokale Dienstleister sind im Ort vorhanden. Die Gemeindeteile und landwirtschaftlich genutzten Flächen schaffen ein naturnahes Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Sehenswerte Bauwerke wie das Wasserschloss Breitenlohe oder Schloss Fürstenforst unterstreichen den historischen Charakter der Gemeinde. Die umliegende Natur lädt mit Wander- und Radwegen zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen günstig: Nur rund 3?km entfernt verläuft die Bundesautobahn A3 (Würzburg-Nürnberg) mit Anschlussstelle Schlüsselfeld. Dadurch sind die Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen sowie Würzburg jeweils in etwa 60?km erreichbar, Bamberg in rund 35?km.
