Wohnung zum Kauf 239.000 € 2 Zimmer 60 m² 6. Geschoss Kempten 87439

Wohnung zum Kauf
239000 €
3.983 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • 6. Geschoss

Komplett renovierte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Kempten

Die gepflegte Wohnanlage wurde 1968 erbaut und beinhaltet insgesamt 36 Wohneinheiten. Die ca. 60 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 6. Obergeschoss und ist durch einen geräumigen Lift oder vom Treppenhaus aus leicht erreichbar. Die sehr gut geschnittene und durchdachte Wohnung ist nach Westen gerichtet. Der Balkon bietet einen wunderbaren Ausblick. Im direkten Umfeld finden sich ausreichend öffentliche, kostenlose Stellplätze.

Merkmale

Bezug: sofort
6. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon

- Komplettrenovierung 2021

- Kunststofffenster isolierverglast

- Hochwertige Böden im gesamten Wohnbereich

- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

- Fast vollständig möbliert

- Moderne Einbauküche mit Einbaugeräten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

3.983,33 €/m²

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

260.677 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

21.677 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.365 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.532 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kempten (87439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der bevorzugten Wohnlage Kempten-West. Bequem erreicht man die Innenstadt mit dem Stadtbus. Die Bushaltestelle liegt direkt am Objekt. Geschäfte des täglichen Bedarf finden Sie im nahegelegenen Umfeld. Das Freizeitbad Cambomare und die Kletterhalle Swoboda Alpin sind in direkter Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Der KP beträgt insgesamt 259.000. Der KP setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung 239.000 € zzgl. Küche € 12.000 welche verbindlich abzulösen ist. Das restliche Mobilar (Schlafzimmer, Garderobe, Wohnzimmer) kann für € 8.000 übenommen werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 8.80, Distanz vom Zentrum: 1.90

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Über den Anbieter

Laure Immobilien und Finanzvermittlungs GmbHMaklerbüro

Grabengasse 4, 87435 Kempten (Allgäu)

Herr Jürgen LaureDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nrtx5j

Referenznummer: LI-129-26

Laure Immobilien und Finanzvermittlungs GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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