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395.000 €
14 Zimmer  â€˘  296 m²  â€˘  3.400 m² GrundstĂĽck
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Bauernhaus zum Kauf
395000 €
1.334 €/m²
14 Zimmer  â€˘  296 m²  â€˘  3.400 m² GrundstĂĽck

Ortsbildprägendes Fachwerkanwesen par excellence

Immowelt AG ist als einziges Immobilienportal in Deutschland technisch nicht in der Lage, den richtigen Ortsnamen so wie Immobilienscout24 und Kleinanzeigen.de. abzubilden. Der Ort heisst Retterode.

Drei wichtige Dinge vorweg:

Bitte rufen Sie nicht bei uns an, bevor Sie
das Kontaktformular ausgefĂĽllt abgesandt haben.
Unvollständige Adressangaben führen zum Löschen der Anfrage..
.
Ein Betreten des GrundstĂĽckes ohne vorherige
Terminabsprachen ist seitens der Verkäufer explizit unerwünscht.
.
Eine Innenbesichtigung ist ohne vorherigen
Finanzierungsnachweis nicht möglich.
...................................................................

Hier geht es zum ausführlichen Exposé und bis zu 400 Bilddateien:

https://www.freytag-immo.de


Unser gutes Angebot:

Historisches Fachwerk par excellence

Ortsbildprägender 3-Seitenhof

Viel Platz fĂĽr Tiere und drei Familien

Rund 18,8 Hektar Agrarflächen können optional zusätzlich erworben

Willkommen in Retterode – ländlich leben mit Fachwerk-Charme

Eine ausfĂĽhrliche Beschreibung ĂĽber die Ausstattung und Lage sowie bis zu 700 Bilder finden Sie nur auf unserer Unternehmensseite freytag-immo.de

Innenbesichtigung
Kein noch so schönes Exposee kann das persönliche Erlebnis einer Innenbesichtigung ersetzen. Sie besichtigen Ihr neues Zuhause mit uns gemeinsam an jedem Wochentag - auch abends - nach vorheriger Absprache. Wir sind gehalten, vor einer Innenbesichtigung uns von Ihnen bestätigen zu lassen, dass die Finanzierung gesichert ist. Gern erklären wir Ihnen diesen Sachverhalt.
Wichtige Hinweise
Bitte sorgfältig vor Absenden des Kontaktformulars durchlesen: Alle Angaben zu diesem Angebot erfolgen aufgrund von Mitteilungen des Eigentümers. Sie wurden von uns nicht überprüft, insbesondere die Angaben zu Flächen, Rauminhalten und dem baulichen Zustand/Mängel. Insofern sichern wir keine Eigenschaften zu. Wir machen schon jetzt deutlich, dass wir bei erfolgreicher Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit dem Käufer die in diesem Angebot ausgewiesene Maklerprovision berechnen. In diesem Exposee abgebildete Einrichtungsgegenstände / Fahrzeuge / Tiere sind nicht Gegenstand des Angebotes, sofern nicht explizit etwas anderes beschrieben ist.

Energieausweis
Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor.

Merkmale

  • Bezug: Zeitnah
  • 3.400 m² GrundstĂĽck
  • Denkmalschutz-Afa

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1888
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
395000 €
1.334,46 €/m²
Provision für Käufer
Anteilig vom Käufer und Verkäufer jeweils 3,57% inklusive USt.
Geschätzte Gesamtkosten
440.701 €1
Kaufpreis
395.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Retterode, Hessisch Lichtenau (37235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

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freytag immobilienMaklerbĂĽro
Neustadt 4, 37073 Göttingen
Reinhard J. Freytag
Reinhard J. FreytagDein Kontakt
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Referenznummer: Rette2026
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