In ruhiger Lage: "Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon"
Objektreferenz: VM-LN3582
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet.
Das Gebäude wurde im Jahre 1983 in zentraler Lage von Lüneburg errichtet.
Die Außenfassade präsentiert sich in einem klassischen Rotklinker mit hierzu hervorragend korrespondierenden, weißen Fenstern. Die Fenster sind selbstverständlich isolierverglast.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme.
Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum, welcher für ausreichend Stauraum sorgt.
Es wird eine Mindestmietlaufzeit von zwei Jahren sowie eine Staffelmietvereinbarung von 3% alle zwei Jahre getroffen.
Optional kann ein Garagenstellplatz für zzgl. EUR 50,-- / Monat angemietet werden.
Die angebotene Immobilie eignet sich hervorragend für Paare oder junge Familien, welche das Wohnen in ruhiger und stilvoller Lage zu schätzen wissen.
Merkmale
frei ab sofort
4. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Mit Betreten dieser Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur in Empfang genommen. Die hier vorhandenen Einbauschränke bieten zudem optimalen Stauraum.
Das moderne Badezimmer ist mit hellen Wandfliesen versehen und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Handtuchheizkörper. Ebenfalls steht Ihnen hier ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Im Wohnbereich lässt sich eine gemütliche Sofalandschaft sowie ein kleiner Essbereich einrichten. Die Fenster sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon.
Die moderne Einbauküche befindet sich zu Ihrer Linken und verfügt über alle notwendigen E-Geräte, inklusive einem Herd mit Backofen und einer Dunstabzugshaube. Ein Anschluss für eine Geschirrspülmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen herrichten.
Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und überzeugt durch die optimalen Lichtverhältnisse.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1985
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.406,67 €
Kaltmiete
10,86 €/m²
900 €
Nebenkosten
316 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2700 €2.700 €
Lage
Mittelfeld, Lüneburg (21339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein Leben zwischen Stadt und Land. Wenn Sie hiernach suchen, sind Sie in Lüneburg genau richtig!
Lüneburg bietet derzeit ca. 80.000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen.
Verschiedene Kindertagesstätten und Grundschulen sind ebenso vorhanden, wie ein vielfältiges Angebot an weiterführenden Schulen aller Art.
Die "Leuphana Universität" und der Kurpark sind ebenso in unmittelbarer Umgebung, wie verschiedene Vereine sowie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Lüneburger Krankenhaus erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Besonders punkten kann Lüneburg allerdings mit einer der schönsten Altstädte Deutschlands, welche geprägt von ihrer mittelalterlichen Architektur ist, sowie der Nähe zur "Lüneburger Heide", welche zu Ausflügen und Wanderungen einlädt.
Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW über die A1 sowie die A7 in ca. 55 Fahrminuten. Mit der Bahn gelangt man sogar bereits in ca. 35 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.
Weitere Informationen
Sonstiges
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