Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

650000 €650.000 €

1.262 €/m²

16 Zimmer  •  515 m²  •  660 m² Grundstück

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Redwitz, Redwitz a.d.Rodach (96257)

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Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage in Redwitz auf einem Grundstück mit 660 m². Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich noch 4 Garagen. Ein Garten hinter dem Haus steht für die Mieter zur Verfügung. Folgende Wohn- und Geschäftseinheiten befinden sich in dem Objekt: EG: Büro- Ladengeschäft mit 86 m² (nicht vermietet) EG: Wohneinheit mit 86 m² 1.OG: Wohneinheit mit 67 m² 1.OG: Wohneinheit mit 62 m² 2.OG: Wohneinheit mit 67 m² 2.OG: Wohneinheit mit 62 m² DG: Wohneinheit mit 85 m² (vom Eigentümer genutzt). Die Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 48.000,- EUR. Die neun sanierte und leerstehende EG-Gewerbeeinheit wird mit 860,- EUR Monatskaltmiete und die DG-Eigentümerwohnung wird mit 950,- EUR Monatskaltmiete angenommen. Nebenkosten werden auf die Mieter umgelegt.