Bungalow zum Kauf 349.000 € 3 Zimmer 70 m² 755 m² Grundstück Fintel 27389

Bungalow zum Kauf
349000 €
4.986 €/m²
3 Zimmer • 70 m² • 755 m² Grundstück

Bungalow auf großem Grundstück

Haus wird möbliert verkauft.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage in Fintel: Dieser charmante Bungalow, erbaut im Jahr 1974, präsentiert sich in modernisiertem Zustand und bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort und Stil. Die massive Bauweise und die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2025 sorgen für ein echtes Wohlfühlambiente.

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 755 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 70 m², verteilt auf 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung wird durch den neuen Wintergarten, ebenfalls im Jahr 2025 erbaut, besonders hervorgehoben und lädt zu entspannten Stunden ein.

Freuen Sie sich auf eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die dieses Objekt zu einem wahren Rückzugsort machen. Erleben Sie entspannende Momente in Ihrer eigenen Sauna oder im Whirlpool. Der stilvolle Kaminofen und die Klimaanlage sorgen für eine angenehme Temperatur zu jeder Jahreszeit, während die elektrisch betriebenen Rollläden zusätzlichen Komfort bieten.

Der gepflegte Garten wurde 2025 neu angelegt und besticht durch liebevolle Details. Der erneuerte Brunnen trägt zur idyllischen Atmosphäre bei und die modernen Zaun- und Gartentore garantieren Privatsphäre.

Für Ihre Fahrzeuge steht ein praktischer Carport mit integrierter Werkstatt zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Stunden in der Natur.

Dieses moderne und bestens ausgestattete Zuhause in Fintel wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich von der Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Komfort begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Merkmale

755 m² Grundstück
Kein Keller
Carport
Terrasse

- Verkauf erfolgt möbliert
- Modernisiert in 2025
- Elektrische Rollläden
- Klimaanlage
- Kaminofen
- Whirlpool
- Sauna
- Carport
- Wintergarten
- Neu angelegter Garten
- Neue Zaun- und Toranlage
- Neue Elektrik
- Brunnen erneuert

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

4.985,71 €/m²

Provision für Käufer

Es fällt eine Courtage von 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Geschätzte Gesamtkosten

385.889 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

36.889 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.459 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fintel (27389)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der charmante Bungalow befindet sich im malerischen Ort Fintel, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Niedersachsens. Fintel ist bekannt für seine ruhige und ländliche Atmosphäre, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Hamburg und Bremen bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre wunderschöne Natur aus, darunter sanfte Hügel, weitläufige Felder und malerische Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.

In Fintel erleben Sie eine harmonische Gemeinschaft mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu medizinischen Einrichtungen, ist in der Nähe vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung, was den Standort ideal für Familien macht.

Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das lokale Gemeinschaftsleben bereichern. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen erreichen Sie die Metropolregionen schnell und bequem. Gerade für Pendler, die sowohl das städtische Leben als auch die Ruhe der Natur schätzen, ist dieser Standort ideal.

In unmittelbarer Nähe liegt das bekannte Eurostrand-Resort, das den Standort besonders interessant macht: Ein beheiztes Schwimmbad, Bowlingmöglichkeiten sowie Wellness- und Massageangebote sorgen für ganzjährige Freizeitqualität. Ergänzt wird das Angebot durch Restaurants vor Ort, das kurze Wege für kulinarische Abende und Besuche mit Familie oder Freunden ermöglicht.

Fintel verbindet auf charmante Weise das Beste aus zwei Welten und bietet seine Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einer wunderschönen Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen.

Zum Kaufpreis hinzu kommen folgende Kosten:

- Notarkosten
- Maklercourtage
- Grunderwerbssteuer

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Die Firma Hamburger-Maklerei - Inh. Julien Sundmacher übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Daten. Ein Schadensersatzanspruch ist ausgeschlossen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert