Ackerland 722m2 zum Kauf - Zadar, Vir
Landwirtschaftliche Fläche mit einer Größe von 722 m2 befindet sich auf der Insel Vir, die für ihre attraktive Lage und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen bekannt ist. Dieses Grundstück stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die nach landwirtschaftlich nutzbarem Boden auf einer der gefragtesten Inseln der Region suchen.
Die Grundstücksfläche ermöglicht verschiedene landwirtschaftliche Aktivitäten, und seine Lage auf Vir trägt zusätzlich zum Wert dieser Immobilie bei. Die Lage ist ideal für Investoren, die in die Landwirtschaft investieren und die Vorteile der Insel nutzen möchten.
Die Nutzung des Grundstücks basiert auf der bestehenden Klassifizierung als landwirtschaftliche Fläche, was es geeignet macht für den Anbau verschiedener Kulturen oder andere landwirtschaftliche Tätigkeiten.
Für weitere Informationen und Besichtigungen des Grundstücks kontaktieren Sie uns gerne und nutzen Sie die Möglichkeit, in diese attraktive Lage auf der Insel Vir zu investieren.
NUTZUNGSMĂ–GLICHKEIT DES GRUNDSTĂśCKS
Es ist eine Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Vir geplant, bei der die betreffenden Parzellen in den Geltungsbereich des Baugebiets aufgenommen werden sollen.
Sollten die Parzellen in Bauland umgewandelt werden, erfüllen sie alle Voraussetzungen für die Planung eines freistehenden Wohngebäudes. Die minimale Grundstücksbreite beträgt 10,00 m - was wir erfüllen, da das schmalste Grundstück 16,60 m breit ist. Die minimale Grundstücksfläche beträgt nach dem bisherigen Plan 600,00 m2.
Die ZufahrtsstraĂźe ist 5,00 m breit, und laut Plan ist keine Erweiterung erforderlich.
Auf jedem Grundstück ist der Bau eines Wohngebäudes mit maximal 3 Wohnungen möglich, mit einer Geschossigkeit von Erdgeschoss + Obergeschoss und Dachgeschoss, bei einer maximalen Höhe von 7,5 m. Der Abstand zu den Nachbargrenzen muss mindestens h/2 betragen, und zum Verkehrsweg 5,00 m.
Die Lage auf der Insel Vir garantiert unmittelbare Nähe zu urbanen Einrichtungen und bietet gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre, die für Inselgebiete typisch sind, sowie die Nähe zum Meer.
Für alle Informationen zu den Bau- und Infrastrukturmöglichkeiten müssen die relevanten städtebaulichen und gesetzlichen Bedingungen geprüft werden.
Dieses Grundstück auf Vir bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Pläne zu verwirklichen und in ein vielversprechendes Gebiet zu investieren. Nutzen Sie die Vorteile der Lage und erkunden Sie die Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet.
FĂĽr weitere Informationen:
+385 989046271
Zeljka Pelc,
Lizenzierte Agentin, Century21
