Luxus pur: Kernsaniertes Rittmeister-Anwesen mit Stall und Waldgrundstück in Ruhelage
Objektnr: 1059314
Das perfekte Zuhause für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, stellt das hier angebotene, denkmalgeschützte Rittmeister-Anwesen dar. Der Standort überzeugt besonders durch seine ruhige Feldrandlage. Hier locken Entspannung und ausführliche Spaziergänge durch die Natur. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand der einzigartigen Immobilie aus dem Baujahr 1918: Sie präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Eine Kernsanierung des gesamten Gebäudes wurde 2015 vollendet. Eine hier verbaute Sole-Wärmepumpe unterstützt den klimapositiven Eindruck. Energieausweisklasse A.
Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von ca. 805 m² bietet das Objekt 12 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem 4 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die große Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen. Die beiden hochwertigen Einbauküchen oder auch eine Kameraüberwachung schaffen als Teil der luxuriösen Ausstattung viel Komfort im Alltag. Das Waldgrundstück mit weitläufigem Garten und zusätzlichem Garagengrundstück bietet viele Möglichkeiten und Raum für Zeit in der Natur.
Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Keller für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude in Form eines kernsanierten und großen Stalls bereit. Abschließend sorgen auf Ihrem Grundstück zudem etliche Stellplätze für eine entspannte Parksituation.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Merkmale
Bezug: ab sofort
7.170 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
6 Stellplätze
Gäste-WC
möbliert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1918
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
799000 €799.000 €
992,54 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
863.000 €1
Kaufpreis
799.000 €
Kaufnebenkosten
64.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.940 €
Provision für Käufer (0,01%)
80 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dargelütz, Parchim (19370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Idyllische Feldrandlage bietet entspannte Atmosphäre für Ruhesuchende und Familien
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 6,5 km
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in den umliegenden Ortsteilen und Gemeinden ansässig
Anbindung: Bushaltestelle ca. 300 m, Bundesstraßen 191 und 321 in komfortabler Reichweite
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 804,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen, modernisiert: 2015
