Geräumiges Loft komplett renoviert
Eine einzigartige Gelegenheit in einem der begehrtesten und kulturell pulsierendsten Viertel Mailands. Zwischen den ikonischen Colonne di San Lorenzo und der faszinierenden Porta Ticinese präsentieren wir einen exklusiven professionellen Raum von 118 Quadratmetern, eine leere Leinwand, die bereit ist, die Vision von anspruchsvollen Fachleuten, Kreativen und Investoren aufzunehmen.
Die Immobilie befindet sich in der Via Molino delle Armi 13 und genießt dank der Nähe zu den U-Bahn-Linien M2 Sant'Ambrogio, M3 Missori und M4 Santa Sofia sowie den zahlreichen Oberflächenverbindungen eine strategische und gut versorgte Lage. Universitäten, professionelle Büros, renommierte Restaurants, Boutiquen und die Lebendigkeit der Navigli tragen dazu bei, dieses Gebiet zu einem dynamischen Kreuzungspunkt von Möglichkeiten und Charme zu machen.
Im Untergeschoss gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Zugänglichkeit, ideal für Unternehmen, die eine ruhige und unabhängige Atmosphäre bevorzugen. Die faszinierenden sichtbaren Backsteindecken verleihen einen authentischen Charakter und eine ausgeprägte Identität, was sie zu einem inspirierenden Ort macht:
- Repräsentative Büros
- Kunst- und Designateliers
- Exklusive Ausstellungsräume
- Kreative und professionelle Ateliers
Die großzügige Fläche garantiert maximale Flexibilität und Funktionalität. Ein großer, offener Raum ermöglicht unzählige Konfigurationen: Arbeitsbereich, Ausstellungsbereich oder gemeinschaftliche Umgebung. Eine Wohnküche, die sich perfekt als Pausenbereich oder als Servicebereich eignet, zwei Archiv-/Lagerräume und ein Bad mit Duschkabine.
Obwohl das Gebäude im Untergeschoss liegt, ist es dank der vielen Öffnungen und der hellen Oberflächen, die jedes Detail hervorheben, sehr hell. Dank der autonomen Heizungs- und Klimatisierungssysteme ist der Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet.
Eine Investition mit doppeltem Wert: Derzeit in A/3 eingestuft, stellt dieser Raum eine Investitionsmöglichkeit von seltener Intelligenz dar. Dank seiner Flexibilität eignet es sich nicht nur für eine sofortige berufliche Nutzung, sondern auch für eine mögliche spätere Umnutzung zu Wohnzwecken, was die Aussichten auf eine Aufwertung und einen Wiederverkauf im Laufe der Zeit maximiert.
Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns für eine exklusive Besichtigung.
