Angeboten wird eine fast 50 qm helle große 2 Raumwohnung mit Wohnküche im sanierten Altbau. Die Wohnräume wurden mit hochwertigem Laminat versehen. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Die Wohnung liegt im Hochparterre.
Dem Mieter wird ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt.
Bezug ab 01.10.2025 möglich.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
*Erstbezug nach Komplettsanierung *Hybridheizung bestehend aus Luftwärmepumpe sowie Gaszentralheizung *Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer mit 28 KW *Laminatboden *modische Fliesen *Balkone/ Loggiabereich *großzügiger Schnitt
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
560 €
Kaltmiete
8,08 €/m²
420 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1260 €1.260 €
Lage
Lengefelder Straße 5, Bernsdorf, Chemnitz (09125)
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem kleinen Mehrgenerationenhaus im Stadtteil Hilbersdorf in Chemnitz mit sehr familienfreundlichen Charakter.
Das Stadtgebiet liegt nordöstlich des Stadtzentrums und zeichnet sich durch eine familiengerechte Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, wie Netto und Penny sowie Ärtze sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Nähe zu Kindergärten, verschiedene Schulen sowie Erholungsgebieten ist ebenfalls gegeben. Unweit vom Objekt befinden sich die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 21,63 und 254 sowie der Hilbersdorfer Bahnhof). Weiterhin erreicht man in Kürze die Autobahn A4 und die Anbindung zur A72. Durch die gelungene Anbindung des Straßennetzes können Sie sowohl das Chemnitzer Umland mit seinen Sehenswürdigkeiten erreichen, als auch das Chemnitzer Zentrum. Auch der nahe gelegene Zeisigwald bietet viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
Weitere Objekte finden Sie unter www.leipzig-estate.de
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
