Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage - Balkon inklusive & eigener Stellplatz
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 48,12 m² und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder alle, die zentrumsnah wohnen möchten. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt - wettergeschützt und ganzjährig nutzbar.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Ein Außenstellplatz direkt am Haus sorgt für komfortables Parken ohne lange Wege.
Gerne senden wir Ihnen nach Ihrer Anfrage ein ausführliches Exposé mit allen weiteren Informationen zu dieser attraktiven Wohnung in Holzkirchen zu.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit zahlreichen Highlights:
+ Gepflegte Wohnanlage
+ Überdachter Balkon
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
+ Gemeinschaftlicher Trockenraum
+ Inklusive privatem Kellerabteil
+ Inklusive Außenstellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
4.966,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
260.677 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
21.677 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.365 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzkirchen (83607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese zentrale Stadtwohnung befindet sich in attraktiver Lage von Holzkirchen mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen - ideal für den Alltag und hervorragend angebunden Richtung München und Starnberger See.
Das Ortszentrum mit Marktplatz, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Buslinien sowie die S-Bahn/Regionalbahn bieten eine zuverlässige und schnelle Verbindung nach München sowie ins Tegernsee-/Mangfalltal und in die umliegenden Gemeinden. Über die A8 (Anschluss Holzkirchen) erreichen Sie überregional komfortabel auch den Starnberger See.
In der Nähe liegen Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kinderbetreuung. Für Freizeit und Erholung stehen weitläufige Rad- und Spazierwege, Sportanlagen und beliebte Ausflugsziele im Voralpenland, etwa Richtung Tegernsee oder ins Mangfalltal und an den Starnberger See, zur Verfügung.
Hier verbinden sich zentraler Wohnkomfort, kurze Wege und die Top-Anbindung nach München mit einem hohen Freizeitwert rund um den Starnberger See. Die ideale Grundlage für ein entspanntes Leben in Holzkirchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die folgenden Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer zusätzlich zu tragen:
- Notar- und Grundbuchgebühren (1,5 % bis 2 %) - Grunderwerbsteuer (3,5 %) - Maklerprovision (3,57 % inkl. MwSt.)
Sowie ggf. Kosten, die im Zusammenhang mit der Finanzierung entstehen. Ab der Objektübergabe ist der Käufer für die Zahlung der Grundsteuer verantwortlich.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Daten zum Objekt basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer bereitgestellt wurden; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht erlaubt.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.283,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
