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1.059.000 €
4,5 Zimmer  •  200 m²  •  23.645 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
1059000 €
5.295 €/m²
4,5 Zimmer  •  200 m²  •  23.645 m² Grundstück

(AAA) Außergewöhnliche Anwesen vereint Natur, Ruhe & Komfort mit Blick auf den Balaton

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Natur, Ruhe, Komfort und Unabhängigkeit auf insgesamt drei Grundstücken und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die autark und stilvoll leben möchten - oder einen einzigartigen Rückzugsort inmitten der Natur suchen.

1. Das perfekte Zuhause: Ein Traumhaus mit Aussicht
* Grundstücksgröße: 6.621 m²
* Gebäude: Baujahr 2015, Komplettsanierung 2020, eingetragen im Grundbuch
* Wohnfläche: 111 m², Erdgeschoss + Dachgeschoss (Ziegelbau)
* Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer + Gäste-WC
* Ausstattung: Großzügige Terrasse, Souterrain mit Eingangsbereich, Holzzentralheizung, Fußbodenheizung, Kamin, Solaranlage für Warmwasser
* Außenbereich: Bio-Gemüsegarten, Obstgarten mit 100 Bäumen, 16 m³ Regenwassertank, Zierteich, Panoramasauna und Whirlpool nur 30 Meter entfernt

2. Gästehaus mit Weinberg und Außenküche
* Grundstücksgröße: 4.413 m² (Weinberg, Obstgarten, Wiese)
* Gebäude: Umbau eines ehemaligen Pressehauses im Jahr 2021, mit gemütlichem Gästezimmer im Obergeschoss
* Außenküche: Überdachte Terrasse mit voll ausgestatteter Gastronomieküche Küche und Backofen

* Weinberg: gepflegt, ca. 3000 m², Rebsorten Welschriesling und Pinot Gris

* Heizung und Warmwasser: Kaminofen + Fußbodenheizung, Solarkollektoren

3. Natur pur: Viehhaltung und Waldparadies

* Grundstücksgröße: 12.611 m2, eingetragen als landwirtschaftliche Wiese

* Nutzung: ca. 2000 m² eingezäuntes Waldgebiet für die Viehhaltung

* Ausstattung: massive Holzscheune (ca. 40 m²), Wildzaun, Ruhe und Schatten im Sommer
100 % autark - 100 % zukunftssicher

* Strom, Wasser und Abwasser: Unabhängige Versorgung

* Trinkwasser: Hochwertiges Quellwasser aus eigenem Bohrbrunnen + Regenwassernutzung

* Energie: Solarheizung + Holzheizung

* Internet und moderne Infrastruktur vorhanden

Merkmale

  • 23.645 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller
  • 10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
  • Bidet, Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2015
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Solar, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
1059000 €
5.295 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze

Lage

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bei Balatonszolos (8233)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Balaton-Oberland (Balaton-felvidék) - Weinberge, Vulkanhügel & Ungarns schönste Aussichtsrouten

Das Balaton-Oberland (ungarisch: Balaton-felvidék) zählt zu den landschaftlich reizvollsten Regionen Ungarns - und gilt für viele Kenner als der schönere, ruhigere Teil des Balaton. Statt großer Hotelkomplexe erwartet Sie hier ein Mix aus sanften Hügeln, Weinbergen, romantischen Dörfern, Basaltfelsen und Aussichtspunkten, die zu den besten Fotomotiven Ungarns gehören.

Typisch für das Balaton-Oberland sind die berühmten "Zeugenberge" (Tanúhegyek) - markante Vulkanhügel wie Badacsony, Szent György-hegy oder Csobánc, die wie Inseln aus der Landschaft ragen. Das Gebiet ist perfekt für:

Wandern & Aussichtstouren

Radtouren durch Wein- und Obstgärten

Weinverkostungen (Balaton-Oberland Weinregion)

Kultur- und Genusstage in charmanten Orten wie Tihany, Tapolca oder Badacsony

Ein großer Teil der Region gehört zudem zum Balaton-Oberland-Nationalpark, was die besondere Naturqualität unterstreicht.

Entfernungen (ca.)
Balaton-Oberland (Balatonfüred) ? Wien: ca. 213 km (Straße)
Balaton-Oberland (Balatonfüred) ? Budapest: ca. 126-129 km (Straße)
Balaton-Oberland (Balatonfüred) ? Keszthely: ca. 62-66 km (Straße)

Weitere Informationen

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Immocenter Ungarn - sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Veszprém, 2 Etagen, modernisiert: 2020 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Fö U. 122, 8394 Alsopahok | Héviz
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3 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2nrwk57
Referenznummer: FB0120
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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