Provisionsfrei - Gepflegtes Einfamilienhaus auf groĂźzĂĽgigem GrundstĂĽck mit Terrasse, Balkon und Pool
Diese Immobilie ist fĂĽr Sie komplett provisionsfrei. Wir sind kein Makler, sondern eine neue, faire Alternative dazu.
Mit Immobilien Sherpa verkaufen Eigentümer ihre Immobilien erfolgreich selbst - dabei zahlen Sie als Käufer überhaupt nichts, und auch der Eigentümer selbst spart hohe vier- bis fünfstellige Beträge.
Verkaufen auch Sie eine Immobilie? Testen Sie uns! Mehr Informationen finden Sie hier: www.immobilien-sherpa.de.
Merkmale
2.457 m² Grundstück
Garage
Balkon
Terrasse
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet eine einladende Süd-Terrasse, einen Balkon mit West-Ausrichtung sowie einen attraktiven Pool, der das Highlight des schön angelegten Gartens bildet. Die überdachte Südterrasse ist besonders geräumig und lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein, während das umfangreiche Grundstück viel Platz für Gartenaktivitäten bietet.
Das Haus wurde 1990 umfassend saniert, wobei der Dachstuhl 1991 komplett erneuert und 1994 eine komplette Innensanierung durchgeführt wurde. Die Heizung sowie Fenster und Türen wurden 1996 erneuert, was zur Effizienz und zum Komfort des Hauses beiträgt. Die Kunststofffenster sind doppelt isoliert und die Wände gedämmt, was die Heizkosten niedrig hält - die monatlichen Unterhaltungskosten belaufen sich auf etwa 235 €.
Zur Immobilie gehört eine große Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf der Hofeinfahrt. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Dieses charmante Zuhause ist ideal für Familien oder Paare, die das ruhige Leben im Grünen schätzen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
1.538,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
192.600 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
12.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
KrĂĽden (39615)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Krüden, einem kleinen und beschaulichen Ort in Sachsen-Anhalt. Dieser Standort bietet eine friedliche ländliche Atmosphäre, ideal für Menschen, die eine ruhige und entspannte Lebensweise suchen.
Vorzüge: Krüden zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die enge Gemeinschaft aus. Die Gegend ist ideal für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, um die Ruhe und die Schönheit der Natur zu genießen. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln in den nahegelegenen Gewässern.
Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung in Krüden ist grundlegend, mit Zugang zu regionalen Busverbindungen, die eine Anbindung an größere Städte wie Seehausen und Osterburg bieten. Für alltägliche Fahrten ist ein eigenes Fahrzeug jedoch vorteilhaft, um Flexibilität und Unabhängigkeit zu gewährleisten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs: In Krüden selbst sind die Einkaufsmöglichkeiten begrenzt, was typisch für eine ländliche Gemeinde ist. Es gibt jedoch lokale Geschäfte, die die Grundbedürfnisse decken. Für größere Einkäufe und vielfältigere Dienstleistungen sind die nächstgrößeren Städte mit einem umfassenderen Angebot an Geschäften und Supermärkten leicht mit dem Auto erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird zeitnah nachgereicht.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
