Helles Apartment mit Südbalkon - ideal geschnitten und lichtdurchflutet!
Dieses helle und gut geschnittene Apartment überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen sonnigen Südbalkon mit Weitblick. Das Wohn- und Schlafzimmer verfügt über Fenster zu zwei Seiten und Zugang zum Balkon, sodass Sie den ganzen Tag von natürlichem Licht profitieren. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die komplett übernommen werden kann, sodass ein sofortiger Einzug problemlos möglich ist. Die Wohnung kann zudem möbliert übernommen werden, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Duschbad ist funktional und modern gestaltet. Vor circa zehn Jahren wurde die Wohnung saniert und vor circa vier Jahren nochmals modernisiert, sodass sie sich in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert. Der Vinylboden sorgt für ein pflegeleichtes und angenehmes Wohngefühl. Das gepflegte Haus verfügt über einen Aufzug, bietet ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Außenstellplatz (á € 10.000,-) und eine gut funktionierende Eigentümergemeinschaft. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Komfort, Helligkeit und praktischer Ausstattung - ideal für Singles, Paare oder als sichere Kapitalanlage.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
5.303,03 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
247 €247 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
195.247 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
20.247 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reinickendorf, Berlin (13407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Reinickendorf, in unmittelbarer Nähe zu Alt-Reinickendorf, einem beliebten Stadtteil mit charmantem Ortskern und guter Infrastruktur. Durch die Lage nahe dem U-Bahnhof Paracelsiusbad ist die Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz hervorragend, sodass Sie schnell in die Innenstadt oder zu weiteren Zielen gelangen. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität: Für Sportbegeisterte gibt es ein vielfältiges Angebot an Vereinen und Fitnessmöglichkeiten, und der nahegelegene Kienhorstpark lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder erholsamen Stunden im Grünen ein. Auch die Nahversorgung ist ideal - vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Wochenmärkte sind bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer abwechslungsreichen Gastronomieszene mit Cafés, Restaurants und traditionellen Berliner Lokalen. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahen Rückzugsorten und bietet sowohl Singles als auch Paaren oder Familien ein attraktives Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen, modernisiert
