Haus zum Kauf 429.339 € 5 Zimmer 165,4 m² 538 m² Grundstück Wawern 54612

Haus zum Kauf
429339 €
2.596 €/m²
5 Zimmer • 165,4 m² • 538 m² Grundstück

Ihr Paradies wartet in Wawern!

- Willkommen in Wawern: Ihr Traumhaus erwartet Sie!
- 165,40 m² pure Lebensqualität
- Vier stilvolle Schlafzimmer, drei topmoderne Badezimmer
- Offene Wohnbereiche für maximale Freiheit
- Nachhaltigkeit dank moderner Wärmepumpe und KFW55-Standard
- Niedrige Energiekosten, die Sie lieben werden

Merkmale

538 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Energieeffiziente Wandkonstruktionen
- Hochwertige Echtholztreppe für zeitlose Eleganz
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Perfekte Luftzirkulation durch Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigem Gefühl
- Inklusivleistungen im Basispreis für individuelle Gestaltung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

429339 €

2.595,76 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

474.720 €1

Kaufpreis

429.339 €

Kaufnebenkosten

45.381 €

Notarkosten (1,5%)

6.440 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.467 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.327 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.147 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wawern (54612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Ruhiges Wohnviertel in Wawern
- Harmonische Verbindung von Frieden und Natur
- Hervorragende Infrastruktur in der Nähe

Weitere Informationen

Sonstiges - allkauf: Neubau. Nachhaltig. Nach Ihren Regeln.
- Individuell geplant, effizient gebaut
- Kostenersparnis durch Eigenleistung mit allkauf
- Flexibilität: Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus, Bungalow oder Mehrfamilienhaus
- Drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER
- Vorteile:
? Energieeffizienzwand
? Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung
? Be- und Entlüftungsanlage
? 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden (Alu)
? Echtholztreppe, lichte Raumhöhe 2,75 m
? TOXPROOF-zertifizierte Materialien
? Bemusterung mit Markenprodukten
? Just-in-Time-Lieferung & garantierte Fertigstellung
- allkauf: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung
- Festpreisgarantie, Liefergarantie, garantierte Sicherheit Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

allkauf haus SüdwestMaklerbüro

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Eduard KindsvaterDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nrx55m

Referenznummer: BIT-22-02-2026-Lifetime10

allkauf haus Südwest

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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