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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Christian Rees

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076 ···

Nr. anzeigen

0761 42991910

0178 3278445

Wohnen über den Dächern von Herbolzheim - Exklusive 6-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick

€ 670.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79336 Herbolzheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 670.000

Hausgeld

€ 200

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Herbolzheim ist eine charmante Stadt im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg, am nördlichen Rand des Kaiserstuhls. Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus naturnahem Leben und guter Infrastruktur. Sie genießen hier Ruhe und Landschaft - und sind dennoch bestens angebunden: Der Bahnhof Herbolzheim sowie die...

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Die Wohnung

Bezug

01.03.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Terrasse

Wohnanlage

Baujahr: 1990
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie, Holz

Gültigkeit

16.01.2026 bis 15.01.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Holz

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich großzügige Etagenwohnung in attraktiver Hanglage von Herbolzheim bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf. Die erhöhte Lage eröffnet einen beeindruckenden Weitblick über Herbolzheim bis in die Rheinebene.

Die Wohnung verfügt über sechs...

Ausstattung

- 6 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette-Wohnung)
- 3 Badezimmer, davon zwei mit Dusche sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne
- Drei Terrassen
- Großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Schwedenofen
- Zwei Stellplätze
- Praktischer Holzvorratsplatz direkt vor der Wohnung

Weitere Informationen

Sonstiges
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