5,5 Zimmer • 104 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
445000 €445.000 €
4.279 €/m²
5,5 Zimmer • 104 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Schöne 5,5 Zimmer-Wohnung in ruhiger Aussichtslage
Die modernisierte Wohnung befindet sich im DG eines 5-Familienhauses. Das Gebäude liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger Aussichtslage von Flacht.
Die Wohnung ist hell und freundlich und erstreckt sich über die gesamte Etage. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Eine Abstellkammer gewährt weiteren Stauraum.
Vom großzügigen Wohn-/Essbereich erreichen Sie den großen Westbalkon. Die Küche ist separat und wurde 2024 mit hochwertigen Einbaugeräten erneuert (Berbel Kochfeld mit Abzug nach draußen, Bosch)
Das geräumige Elternschlafzimmer bietet Zugang auf einen weiteren Balkon mit schönem Fernblick.
Ein Kellerraum im UG sowie zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bieten drei Trempel und die Bühne (Sondernutzungsrecht).
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: Badezimmer: 1 Bad mit Dusche und Badewanne, 1 Gäste-WC (1994) Küche: Offene, voll ausgestattete Einbauküche (Einbau 2024) Dachfenster: 3-fach verglast, elektrisch mit Rolladen (Einbau 2023) Balkon: 1 Großzügiger Balkon mit Platz für Sitzmöbel, 1 Balkon mit Fernblick Fußboden: Hochwertiger Designboden in 4 Wohnräumen (2023), Kinderzimmer Teppichboden (2019)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1994
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
445000 €445.000 €
4.278,85 €/m²
Hausgeld
380 €380 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
476.150 €1
Kaufpreis
445.000 €
Kaufnebenkosten
31.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Flacht, Weissach - Flacht (71287)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Aussichtslage von Weissach-Flacht. Es sind nur wenige Gehminuten ins Grüne.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Ärztezentrum, Apotheke, Kita, Grundschule sind fußläufig erreichbar.
In nur wenigen Minuten Fahrt erreichen Sie die Autobahnauffahrten Heimsheim oder Rutesheim. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine Anbindung in umliegende Gemeinden gewährleistet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert
