Die zum Verkauf stehende 2-Raumwohnung befindet sich in einem ca. 1925 erbauten und 1997 sanierten Mehrfamilienhaus. Es beherbergt insgesamt 16 Eigentumswohnungen. Das Gebäude befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.
Die ca. 81 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Die helle und freundliche Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zur oberen Etage, einer offenen Wohn-Küche mit Zugang zum Balkon, ein Bad sowie einen Flur. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung. Somit befindet sich das Schlafzimmer in der oberen Etage.
Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum und Stellplatz zugeordnet.
Das gesamte Objekt wird von einer Chemnitzer Hausverwaltung betreut.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer bewohnt und steht aktuell leer. Dieser hat den ursprünglichen Grundriss auf seine Bedürfnisse angepasst. Nach belieben kann aber auch aus der 2-Raumwohnung wieder eine 3-Raumwohnung gemacht werden. Wie dies umsetzbar wäre, zeigt der "Alternative" Grundriss. Hierbei würde wieder eine geschlossenen Küche entstehen. Dafür hätte man einen weiteren Raum gewonnen, zum Beispiel für ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Merkmale
Denkmalschutz-Afa
Dachgeschoss
Keller
Stellplatz
- leerstehend - 410,21 € mtl. Hausgeld - 1997 saniert - Balkon - Chemnitzer Hausverwaltung - Stellplatz - Keller - Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1925
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.542,45 €/m²
Hausgeld
410.21 €410,21 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
138.837 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
13.837 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altendorf, Chemnitz (09113)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nördlich des Stadtzentrums von Chemnitz befindet sich der Stadtteil Schlosschemnitz. In dem vermutlich schönsten Stadtteil von Chemnitz haben ca. 13562 Menschen ihr zu Hause. Die Nähe zum Stadtzentrum ist perfekt. In nur wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto. Die naheliegenden Erholungsmöglichkeiten wie der Schlossteich, Schlossberg und Küchwaldpark laden zum Verweilen und Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Dienstleister, Restaurants, Arztpraxen sowie Post und Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung. Verschiedene Kindertageseinrichtungen und Schulen sind natürlich auch in diesem Stadtteil zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Wohnung wird verkauft wie sie steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.
Das könnte Ihre neue Wohnung werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 850,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Schloßchemnitz, modernisiert: 1997
