9 Zimmer • 238 m² • 1.600 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
195000 €195.000 €
819 €/m²
9 Zimmer • 238 m² • 1.600 m² Grundstück • frei ab sofort
Ruhig gelegener Dreiseitenhof in Heilsberg mit zwei 4 Zimmerwohnungen und Erweiterungsmöglichkeiten
Dieses charmante, dreistöckige Haus aus dem Baujahr 1900 bietet eine Wohnfläche von 238 m², verteilt auf 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Objekt kann in zwei 4-Zimmerwohnungen umgewandelt werden. Die Grundstücksfläche umfasst großzügige 1.600 m² und bietet neben einem eigenen Garten auch eine Terrasse, einen Balkon und eine Loggia, sowie ein Gewächshaus.
Zur Ausstattung zählen unter anderem eine Einbauküche, eine Speisekammer, ein Abstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen gestaltet. Zwei Stellplätze sowie 2 Garagen stehen zur Verfügung.
Das Haus ist teilunterkellert, der Dachboden ist erst kürzlich ausgebaut. Geheizt wird mit einer Zentralheizung, die sowohl mit Öl als auch Holz betrieben wird. Die großzügige Nutzfläche von 342 m² bietet vielseitige Möglichkeiten für die individuelle Nutzung.
Merkmale
frei ab sofort
1.600 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
819,33 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer und der Verkäufer entrichten jeweils bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages 3,57 % Maklerprovision.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
215.611 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
20.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heilsberg, Rudolstadt (07407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heilsberg ist ein Sackgassendorf nahe Rudolstadt.
Rudolstadt ist eine malerische Stadt im thüringischen Saaletal und bekannt für ihre historische Altstadt, das Residenzschloss Heidecksburg sowie ihr kulturelles Angebot, darunter das Rudolstädter Vogelschießen und das Tanz- und Folkfest. Die Stadt besticht durch ihre Lage im Grünen, die Nähe zur Saale und die gute Verkehrsanbindung nach Jena, Weimar und Erfurt. Der Stadtteil Schwarza überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Kindergärten und Schulen sind in einer Entfernung von 500 bis 1.000 Metern erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen nicht weiter als zwei Kilometer entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt ist 1,5 Kilometer entfernt, während eine Bushaltestelle sich lediglich 200 Meter entfernt befindet und eine Anbindung in die Innenstadt sowie umliegende Orte bietet.
