Wohnung zum Kauf 535.000 € 2 Zimmer 98,7 m² frei ab sofort Ingolstadt 85051

Wohnung zum Kauf
535000 €
5.423 €/m²
2 Zimmer • 98,7 m² • frei ab sofort

Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten in Ingolstadt-Haunwöhr

Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Einbauküche, Terrasse und Gartenanteil in bevorzugter Wohnlage im Ingolstädter-Südwesten. Die Wohnung war vom Bauträger ursprünglich als 4-Zimmerwohnung geplant, aber auf Wunsch des Eigentümers in eine große 2-Zimmerwohnung umgewandelt worden. Allgemeines: - Baujahr 2014 - Energieeffizienzhaus 70 in massiver Bauweise - Personenaufzug über alle Etagen - Gasbrennwerttherme mit Solarkollektoren für Warmwasser - Wärmeversorgung über Fußbodenheizung in der Wohnung - Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Kunststofffenster dreifach verglast mit elektrischen Rollos - Glasfaseranschluss (COM IN) und SAT-TV - Netzwerkanschlüsse in der Wohnung vorhanden - Hausverwaltung und Hausmeisterdienst Kaufpreis Wohnung 535.000,-- € Kaufpreis 2x TG-Stellplätze 30.000,-- € Gesamt 565.000,-- €

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Gartenanteil
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2014
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

535000 €

5.422,66 €/m²

Preis pro Stellplatz

30000 €

Hausgeld

360 €

Provision für Käufer

2,38% aus der Kaufsumme inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

577.158 €1

Kaufpreis

535.000 €

Kaufnebenkosten

42.158 €

Notarkosten (1,5%)

8.025 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

18.725 €

Provision für Käufer (2,38%)

12.733 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ingolstadt (85051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Stadtteil Haunwöhr im Ingolstädter Südwesten - Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen - Gute Busanbindung vorhanden (Linien 10, 44 und 45) - Fußläufige Entfernung zum Hauptbahnhof ca. 1,2 km - Entfernung in die Innenstadt (Rathausplatz) ca. 2,6 km - Entfernung zur Autobahn A9 (AS IN-Süd) ca. 3,9 km - Entfernung zur Audi AG Ettinger Straße ca. 5,2 km - Freizeitflächen und Hallenbad Südwest sind in der Nähe

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine sind nach Absprache mit der Huber Immo & Bau GmbH möglich! Die Angaben erfolgten durch den Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Huber Immo & Bau GmbHMaklerbüro

Hubmaierstrasse 2 a, 85051 Ingolstadt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias HuberDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nrxy57

Referenznummer: 4301

Huber Immo & Bau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf535000 €535.000 €5.423 €/m²2 Zimmer • 98,7 m² • frei ab sofortIngolstadt (85051)Kontaktieren