Ruhiges Zuhause in Eickel - 3,5 Zimmer mit WohlfĂĽhlfaktor
Gut gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1931. Das Objekt umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Vor der Neuvermietung werden in der Wohnung noch Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Nach Fertigstellung verfügt die Wohnung über ein neuen, modernen Laminatboden. Im Rahmen der Modernisierung wird die Elektroinstallation in der Wohnung erneuert, außerdem wird das Badezimmer neugestaltet. Hier wird die Badewanne durch eine Dusche ersetzt, sowie die Wand- und Bodenfliesen erneuert. Ebenfalls wird die Wohnung an die Gaszentralheizung angeschlossen und erhält dadurch in der gesamten Wohnung neue Heizkörper. Auch die Wohnungseingangstür und alle Innentüren werden erneuert. Die Wände werden mit Raufasertapete tapeziert. Wand-/ und Deckenflächen werden weiß gestrichen. Zur Energieeinsparung erhält die Wohnung ebenfalls neue Fenster. Der Waschmaschinenstellplatz wird im Keller errichtet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1931
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
694,30 €
Kaltmiete
6,75 €/m²
472,50 €
Nebenkosten
151,80 €
Heizkosten
70 €
Kaution
1.050,00 €
Lage
Eickeler Bruch 56, Eickel, Herne (44651)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Herne-Eickel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken sowie Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen liegen ebenfalls in der Nähe. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Innenstadt sowie die umliegenden Städte schnell erreichbar. Grünanlagen in der Umgebung laden zudem zu Spaziergängen und Erholung ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Anmietung einer Wohnung innerhalb der Genossenschaft müssen Sie Mitglied in der Genossenschaft werden. Dazu müssen Sie einen Geschäftsanteil in Höhe von 1050,00 € bei uns einzahlen. Diesen Geschäftsanteil können Sie in einer Summe einzahlen oder ganz bequem in monatlichen Raten (mindestens 15,00€). Ab dem Folgejahr profitieren Sie dann von der Dividende in Höhe von aktuell 4%. Informationen für ALGII Empfänger: In Herne gelten folgende Sätze Nettokaltmiete einschl. Betriebskosten für: 1 Person 448,80 Euro ohne Heizkosten 2 Personen 542,30 Euro ohne Heizkosten 3 Personen 645,70 Euro ohne Heizkosten 4 Personen 754,60 Euro ohne Heizkosten 5 Personen 860,20 Euro ohne Heizkosten 6 Personen 963,60 Euro ohne Heizkosten
Das Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist unverbindlich und dient lediglich der Orientierung. Alle Rechte vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
