Ihr sucht mehr als vier Wände und ein Dach? Ihr wünscht euch einen Ort, an dem ihr euch geborgen fühlt - ein Zuhause für euch und eure Familie?
Mein Name ist Enrico Karl. Als eurer Ansprechpartner von Town & Country Haus begleite ich euch auf dem Weg in die eigenen vier Wände. Gemeinsam finden wir das Haus, das zu euch passt - sicher, fair und Schritt für Schritt.
Was ihr von mir erwarten könnt:
? Individuelle Hausberatung - kostenlos, persönlich und mit über 40 Haustypen & hunderten Grundrissvarianten. ? Grundstücksservice - ob ihr schon ein Grundstück habt oder noch sucht, ich unterstütze euch dabei. ? Finanzierungshilfe - mit erfahrenen, unabhängigen Partnern an eurer Seite. ? Begleitung bis zum Einzug - vom ersten Gespräch bis zu eurem Einzug bin ich für euch da. ? Transparente Kosten - damit ihr von Anfang an Sicherheit habt.
Ein eigenes Haus bedeutet Freiheit, Geborgenheit und Zukunft. Lasst uns gemeinsam den ersten Schritt gehen - ich freue mich auf euch!
Merkmale
550 m² Grundstück
Kein Keller
Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!
Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.
Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern. Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge. Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
373995 €373.995 €
3.040,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
407.917 €1
Kaufpreis
373.995 €
Kaufnebenkosten
33.922 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.610 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.090 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.352 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.870 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sassendorf, Zapfendorf (96199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen in Zapfendorf - Familien willkommen
Zapfendorf, ein Markt mit über 5 000 Einwohnern, bietet eine solide Infrastruktur und eine attraktive Umgebung für Familien. Versorgung & Bildung direkt vor Ort: Es gibt zwei Kindergärten mit Kinderkrippen, eine Grund- und Mittelschule, ärztliche Versorgung sowie Apotheken und Banken. Natur & Freizeit: Wander- und Radwege entlang des Mains, das Freizeitbad "Aquarena" und grüne Umgebung sorgen für Freizeitspaß und Erholung. Gute Anbindung: Zapfendorf liegt im Maintal mit Bahnverbindung Bamberg-Hof und nahe der Autobahn A 73 - ideal für Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Ăśberzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TĂśV-geprĂĽfte Bau- und Montagevorschriften (auch fĂĽr die Haustechnik) . TĂśV-geprĂĽfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Stichworte
2 Etagen
