Dieses helle und freundliche Appartement bietet auf einer Wohnfläche von 46,35 Quadratmetern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst 1,5 Zimmer und verfügt über ein separates Badezimmer mit Badewanne. Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss und ist ab dem 16. Februar 2026 verfügbar.
Merkmale
frei ab 16.03.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Ein heller Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt des Appartements. Ein separater Schlafbereich bietet Ruhe und Erholung. Die integrierte Küche ist funktional gestaltet. Ein großzügiges Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und sorgt für Komfort.
Das Appartement verfügt über einen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Im Gebäude ist ein Personenaufzug vorhanden, der bequem Zugang zu allen Etagen bietet. Zur Lagerung von Gegenständen steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine zentrale Heizanlage.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
840 €
Kaltmiete
14,02 €/m²
650 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
100 €
Kaution
1.950,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Lage
Kirchseeoner Weg 38, Eglharting, Kirchseeon (85614)
Die Immobilie befindet sich in Kirchseeon, einem Ortsteil der Gemeinde Eglharting im Landkreis Ebersberg. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die eine gute Anbindung an die Natur mit den Vorteilen einer gut entwickelten Infrastruktur verbindet. Kirchseeon ist bekannt für seine gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Ein Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in die Münchner Innenstadt und umliegende Gebiete ist gut erreichbar. Dies erleichtert tägliche Pendelstrecken sowie Ausflüge in die bayerische Landeshauptstadt erheblich. Auch die Erreichbarkeit mit dem Auto ist günstig, da wichtige Autobahnen nicht weit entfernt liegen und somit auch überregionale Ziele gut angesteuert werden können.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und den allgemeinen Bedarf sind in fußläufiger oder kurzer Entfernung vorhanden. Ebenso sind Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen zur Kinderbetreuung und Schulen im Ort oder in unmittelbarer Nähe angesiedelt, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.
Die Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig und ansprechend. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Verweilen in der Natur ein. Zahlreiche Vereine, Sportstätten und Gastronomiebetriebe runden das Angebot ab und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und für gesellschaftliche Aktivitäten.
Weitere Informationen
Sonstiges
EG rechts Nr. 2
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
