Einfamilienhaus zum Kauf

147000 €147.000 €

4 Zimmer  •  145 m²  •  623 m² Grundstück

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Höfarten, Schiltberg (86576)

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Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, gering unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 145 Quadratmeter, die Nutzfläche 10 Quadratmeter. Es verfügt zudem über zwei Garagen mit einer Fläche von insgesamt 32 Quadratmetern. Das Haus wurde im Jahr 1935 erbaut, mit Erweiterungen aus den 1960er und 1970er Jahren sowie einer Garage aus dem Jahr 1998. Die Fenster wurden 2002 erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, zwei Zimmer, einen Durchgang, ein Badezimmer/WC, eine Speisekammer und eine Küche. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und zwei weitere Zimmer.

Das Gebäude steht seit 2022 leer. Im Erdgeschoss gibt es keine Heizung, während im Dachgeschoss drei Elektrospeicheröfen vorhanden sind. Es gibt Baumängel und Bauschäden, wie Feuchtigkeitsschäden in den unteren Bereichen der Wände im Erdgeschoss, Schimmelbildung in einigen Raumecken und veraltete sowie teilweise beschädigte Inneneinrichtung. Das Gebäude hat seine maximale Nutzungsdauer erreicht und steht kurz vor dem Abriss.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 147.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 42,00 m²