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LANGE Immobilien

Herr Patrick Lange

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Nr. anzeigen

+49 6223 9253388

+49 176 84635099

Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 184 m² als Kapitalanlage mit viel Potential!

€ 250.000

Kaufpreis

184 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

81 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69412 Eberbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % inkl. Umsatzsteuer Provision aus dem Kaufpreis

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Eberbach ist eine charmante Stadt am Neckar, eingebettet in die herrliche Landschaft des Naturparks Neckartal-Odenwald. Die traditionsreiche Kleinstadt mit ihren historischen Gebäuden bietet eine angenehme Lebensqualität durch ihre ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, historisch gewachsener Infrastruktur und vielfältigen...

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Das Haus

Baujahr

1893

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante, denkmalgeschützte Altstadthaus mit Geschichte und Entwicklungspotenzial befindet sich in zentraler Lage von Eberbach.
Es vereint historischen Charme mit einem soliden baulichen Zustand und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 184 m² bietet sich die Immobilie...

Ausstattung

-Denkmalschutz
-3 separate Gas-Etagenheizungen
-Erdgeschoss und Obergeschoss mit hohen Decken und Stuck
-Holzdielen
-Fliesen
-Terrazzoboden
-Vinyl
-Kunststoff

Weitere Informationen

Sonstiges
Kontakt:
LANGE Immobilien I Waldstraße 16 I 69257 Wiesenbach
www.einguterzug.de I 06223-9253388

Maklerprovision:
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages erhält LANGE Immobilien vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer). Der...