Reihenmittelhaus zum Kauf 199.000 € 6 Zimmer 117 m² 313 m² Grundstück Kirchhoven Heinsberg-Kirchhoven 52525

Reihenmittelhaus zum Kauf
199000 €
1.701 €/m²
6 Zimmer • 117 m² • 313 m² Grundstück

AllFa - Attraktives Reihenhaus in Heinsberg-Kirchhoven!

Attraktives Reihenhaus in Heinsberg-Kirchhoven!

Dieses gepflegte Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein lichtdurchflutetes Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Die Küche bietet direkten Zugang zum Wintergarten sowie zur überdachten Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in den Innenhof und den pflegeleichten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Im Keller stehen zusätzliche Abstellflächen zur Verfügung, während die großzügige, zweistöckige Garage mit integrierter Bar ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Für nur 199.000 € - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Energieausweis: ist in Bearbeitung!

Merkmale

Bezug: ab sofort
313 m² Grundstück
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- familienfreundliche Aufteilung
- lichtdurchflutete Zimmer
- modernisiertes Bad mit Tageslicht
- Wintergarten
- Innenhof
- überdachte Terrasse
- große Garage
- vollunterkellert
und vieles mehr...

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

1.700,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

223.019 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

24.019 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.935 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirchhoven, Heinsberg-Kirchhoven (52525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kirchhoven ist ein beliebter Ortsteil der Stadt Heinsberg und liegt nur wenige Minuten vom Heinsberger Stadtzentrum entfernt. Der Ort verbindet dörflichen Charme mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. In Heinsberg stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte, Cafés, Modegeschäfte und Restaurants. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Die beliebten Freizeitangebote, insbesondere der LAGO Laprello, laden mit See, Promenade, Gastronomie und Sportmöglichkeiten zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Ergänzt wird das Angebot durch Rad- und Spazierwege sowie Sportvereine in der Umgebung und ein Freibad in Kirchhoven selbst. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in Kirchhoven und Heinsberg und bieten ein ideales Bildungsangebot für Familien.

Dist. Kindergarten (km): 0,75 km
Dist. Grundschule (km): 0,35 km
Dist. Gesamtschule (km): 6,80 km
Dist. Gymnasium (km): 3,00 km
Dist. Krankenhaus (km): 1,90 km
Dist. Supermarkt (km): 2,40 km
Dist. Autobahn (km): 7,90 km

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie wissen? Ob für die persönliche Vermögensaufstellung, eine neue Finanzierung, oder die momentane Marktsituation - einfach anrufen, wir unterstützen Sie sehr gerne unverbindlich!

Sie brauchen Hilfestellung für eine maßgeschneiderte Finanzierung? Sprechen Sie uns an! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

AllFa-ImmobilienMaklerbüro

Industriestr. 12, 41849 Wassenberg

Partnerschaft

Frau Ramona VerbocketDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nrzx5d

Referenznummer: 2126

AllFa-Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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