Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 33.000 € 8 Zimmer 176 m² 1.070 m² Grundstück Leislau Molauer Land 06618

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
33000 €
187 €/m²
8 Zimmer • 176 m² • 1.070 m² Grundstück

Schön gelegener 3-Seiten Bauernhof im Ort Leislau

Dieser charmante, historische Bauernhof besticht durch sein großzügiges Grundstück, das keine landwirtschaftlichen Flächen umfasst. Aktuell ist das Anwesen an zwei Mieter vermietet, während ein Teil der Garagen ebenfalls vermietet ist. Diese Gegebenheiten machen die Immobilie nicht nur zu einem einzigartigen Wohnort, sondern auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und malerischen Umgebung.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
1.070 m² Grundstück
Keller (gesamt 50 m²)
2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
2 WCs
Garten
Kabel

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1935
Letzte Modernisierung1985
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Heizungsartindividuell: Heizstrahler, Heizkörper, Ofen
EnergieträgerElektro, Holz, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

33000 €

187 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

35.310 €1

Kaufpreis

33.000 €

Kaufnebenkosten

2.310 €

Notarkosten (1,5%)

495 €

Grunderwerbsteuer (5%)

1.650 €

Grundbucheintrag (0,5%)

165 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leislau, Molauer Land (06618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Leislau ist verkehrsgüntig gut zu erreichen und liegt in der Nähe von Naumburg/ Saale.

Weitere Informationen

Das Objekt besteht aus Wohnhaus, Scheunen, Viehstall und 2 Garagen. Es besteht Anschlusszwang an den AZV.

Weitere Services

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Über den Anbieter

CMB Architecture

Helmholtzstr. 2-9, 10587 Berlin

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Matthias BrandnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26PGVCZ7K2UR

Referenznummer: Leislau23