Einfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 5 Zimmer 145 m² 807 m² Grundstück Travemünde Lübeck 23570

Einfamilienhaus zum Kauf
498000 €
3.434 €/m²
5 Zimmer • 145 m² • 807 m² Grundstück

Einziehen und das Leben an der Ostsee genießen

Kurzbeschreibung Traumhaftes Einfamilienhaus auf Eigenlandgrundstück Objekt Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen!

In der Teutendorfersiedlung erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot, ansprechender Raumaufteilung und einer Atmosphäre, die Geborgenheit und Eleganz perfekt vereint.

Das Haus wurde 1994 bis auf die Grundmauern umfangreich kernsaniert.

Highlights des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Blick in den Garten und Zugang zur großzügigen Terrasse, der gemütliche Kaminofen, welcher für eine behagliche Atmosphäre sorgt, das helle Studiozimmer im Dachgeschoss mit Balkon, die Vielzahl der Räume und somit die Gestaltungsvielfalt, der traumhaft angelegte Garten, die Sauna im Nebengebäude sowie die Garage.

Das großzügige Grundstück mit ca. 807 m² ist liebevoll angelegt mit Rasenflächen, Zierbeeten und Bäumen - ein Paradies für Familien, Hobbygärtner und Ruhesuchende.

Merkmale

807 m² Grundstück
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

498000 €

3.434,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

558.109 €1

Kaufpreis

498.000 €

Kaufnebenkosten

60.109 €

Notarkosten (1,5%)

7.470 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.370 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.779 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Travemünde, Lübeck (23570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Teutendorfer-Siedlung gilt als eine der ruhigsten und familienfreundlichsten Wohnlagen Travemündes.
Hier wohnen Sie in einem gepflegten, gewachsenen Umfeld mit bester Anbindung:
Strand, Promenade und Yachthafen nur wenige Minuten entfernt
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in direkter Nähe
Gute Verkehrsanbindung nach Lübeck und Hamburg

Genießen Sie das maritime Flair, die Nähe zur Ostsee und die perfekte Balance aus Natur, Lebensqualität und Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2015